Opis oferty
Duża działka z budynkami pod działalność gospodarczą.
Na sprzedaż działki o powierzchni 10 787 m² oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków:
- budynku biurowo - mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1072,43 m²,
- budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 314,91 m²,
- komórek lokatorskich o powierzchni użytkowej 23,24 m²,
- budynku magazynowo - garażowego o powierzchni użytkowej 27,66 m²,
- budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 15,78 m²,
- wiaty o powierzchni użytkowej 189,00 m².
Budynek biurowo - mieszkalny - obiekt wolnostojący, częściowo dwukondygnacyjny, o jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w 1966 r., częściowo zagłębiony w ziemi. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 1 o powierzchni użytkowej 50,38 m² oraz nr 2 o powierzchni użytkowej 37,36 m².
Budynek pomocniczy - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1968 r. Użytkowany wielofunkcyjnie, obejmuje pomieszczenia garażowo - magazynowe, techniczne (w budynku zlokalizowana jest stacja Trafo niskiego i średniego napięcia) oraz część mieszkalną i biurowo – socjalną. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 3 o powierzchni użytkowej 50,55 m² oraz nr 4 o powierzchni użytkowej 50,44 m².
W pobliżu
- 2,5 km – Dobroszyce,
- 2,5 km – stacja kolejowa,
- 7 km – droga ekspresowa S8,
- 10 km – Oleśnica,
- 40 m – Wrocław.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą nr XX-166/2020 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 28 maja 2020 r., nieruchomość położona jest w kierunkach zagospodarowania przestrzennego na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenach usług oraz terenach lasów i zadrzewień.
