Powrót

Jelenia Góra
ul. Chopina 10 przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. dolnośląskie

Cena netto: 185,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 150,000 PLN
Powierzchnia budynków: 138 m2
 Powierzchnia gruntów: 371 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość na granicy Pogórza Sudeckiego:

    - otoczony zabudową mieszkalną wierodzinną,

    - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 371 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku o powierzchni użytkowej 138 m2 .

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji. Obiekt jest odsunięty od linii zabudowy ulicy.

Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, wentylacja, teletechniczna, alarmowa, przeciwpożarowa, odgromowa.

Dojazd do nieruchomości możliwy drogą o asfaltową ulicą Chopina. Teren działki częściowo ogrodzony. Powierzchnia poza zabudową w większości utwardzona kostką betonową, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.

W pobliżu

  • 200 m – Miejskie Przedszkole nr 11,
  • 450 m – Dolnośląski Zespół Parków Krajobrazowych,
  • 500 m – stacja kolejowa Jelenia Góra - Sobieszów,
  • 550 m – Parking Centralny pod Chojnikiem,
  • 10 km – centrum miasta,

Uwarunkowania planistyczne

Działka nr 326/1 zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze oznaczona jest symbolem:

  • U, MN, MW/ZP, KS - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedlowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej, tereny parkingów/tereny obsługi komunikacji.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: Orange Polska S.A. dawna Telekomunikacja Polska SA jest użytkownikiem wieczystym gruntu i oraz właścicielem budynku.
  • Nr działki: 326/1
  • Ochrona konserwatora: TAK - Co do obszaru NIE – co do budynku
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00039504/3.
    W Dziale I-Sp ujawniono:
    -prawo użytkowania wieczystego
    - sposób korzystania – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiący odrębną nieruchomość budynek
    -  okres użytkowania - 2089-12-05
    W Dziale II ujawniono:
    - jako właściciela  - Skarb Państwa
    - jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Telekomunikację Polską S.A.
    W Dziale III i IV – brak wpisów
    Stan na dzień 30.03.2026r.

     

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość na granicy Pogórza Sudeckiego:

    - otoczony zabudową mieszkalną wierodzinną,

    - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 371 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku o powierzchni użytkowej 138 m2 .

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji. Obiekt jest odsunięty od linii zabudowy ulicy.

Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, wentylacja, teletechniczna, alarmowa, przeciwpożarowa, odgromowa.

Dojazd do nieruchomości możliwy drogą o asfaltową ulicą Chopina. Teren działki częściowo ogrodzony. Powierzchnia poza zabudową w większości utwardzona kostką betonową, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.

W pobliżu

  • 200 m – Miejskie Przedszkole nr 11,
  • 450 m – Dolnośląski Zespół Parków Krajobrazowych,
  • 500 m – stacja kolejowa Jelenia Góra - Sobieszów,
  • 550 m – Parking Centralny pod Chojnikiem,
  • 10 km – centrum miasta,

Uwarunkowania planistyczne

Działka nr 326/1 zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze oznaczona jest symbolem:

  • U, MN, MW/ZP, KS - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedlowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej, tereny parkingów/tereny obsługi komunikacji.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

  • 52,80 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • 74,23 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • 0,2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • 2,40 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
  • 13,35 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone