Opis oferty na sprzedaż
Lokal w centrum miasta:
- zaledwie 100 m od Rynku,
- idealny na cele handlowo - usługowe,
- położony w pierwszoplanowej ekspozycji.
Do sprzedaży lokal użytkowy znajdujący się w segmencie „C” budynku biurowo-technicznego wraz z udziałem 77308/346377 w częściach wspólnych budynku.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 773,08 m² ,w skład której wchodzą pomieszczenia:
- na parterze o powierzchni użytkowej 79,80 m2,
- na pierwszym piętrze o powierzchni uzytkowej 383,90 m2,
- w piwnicy o powierzchni użytkowej 309,38 m2.
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa.
Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 77308/346377 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 1174 i 1176/7 o powierzchni 0,1784 ha.
W pobliżu
- droga krajowa nr 79,
- 100 m – duży dyskont spożywczy,
- 150 m – Rynek,
- 150 m – dworzec autobusowy,
- 122 km – Warszawa.
Uwarunkowania planistyczne
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko przyjętym Uchwałą nr XLVII/262/2022 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 24 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:
- M - tereny miejskiej zabudowy wielofunkcyjnej