Powrót

Nekla
ul. Dworcowa 10a przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. wielkopolskie

Cena netto: 235,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 200,000 PLN
Powierzchnia budynków: 248 m2
 Powierzchnia gruntów: 341 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy w centrum miasta:

- w odległości 35 km od Poznania.

- położony wśród zróżnicowanej zabudowy,

- w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby Urzędu Gminy.

Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 237/1 o powierzchni 341 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 247,60 m2.
Budynek biurowo-techniczny jest obiektem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym z dachem płaskim krytym papą.
Wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Dworcowej. Dojazd dla samochodów odbywa się od strony ulicy Dworcowej poprzez działkę nr 837/2 (w KW wpisana służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki nr 837/1).
Teren działki w przeważającej części nieogrodzony, poza zabudową częściowo utwardzony kostką, w części zagospodarowany trawnikiem.

W pobliżu

  • Urząd Gminy i Miasta Nekla,
  • 1 km – droga krajowa nr 92,
  • 15 km – Września,
  • 35 km – Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nekla (uchwała nr IV/11/2011 Rady Miasta Nekla z dnia 27 stycznia 2011 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: Grunt – użytkowanie wieczyste, Budynek - własność
  • Nr działki: 237/1
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    KW prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Wrześni, IV Wydział Ksiąg Wieczystych
    Dział I-SP ujawniono datę określającą termin obowiązującego prawa użytkowania wieczystego 2093-10-14
    Sposób korzystania został opisany jako: „Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość"
    Ujawniono uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej "Każdoczesnemu właścicielowi działki 837 1 przysługuje służebność przejścia i przejazdu przez działke 837 2 KW 15284"
    Dział II ujawniono Gminę Nekla jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość
    Dział III i IV – brak wpisów
    Stan KW na dzień 2026.01.26. 

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy w centrum miasta:

- w odległości 35 km od Poznania.

- położony wśród zróżnicowanej zabudowy,

- w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby Urzędu Gminy.

Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 237/1 o powierzchni 341 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 247,60 m2.
Budynek biurowo-techniczny jest obiektem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym z dachem płaskim krytym papą.
Wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Dworcowej. Dojazd dla samochodów odbywa się od strony ulicy Dworcowej poprzez działkę nr 837/2 (w KW wpisana służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki nr 837/1).
Teren działki w przeważającej części nieogrodzony, poza zabudową częściowo utwardzony kostką, w części zagospodarowany trawnikiem.

W pobliżu

  • Urząd Gminy i Miasta Nekla,
  • 1 km – droga krajowa nr 92,
  • 15 km – Września,
  • 35 km – Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nekla (uchwała nr IV/11/2011 Rady Miasta Nekla z dnia 27 stycznia 2011 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

  • 55,62 m2 w budynku na zasadzie prawa użytkowania,
  • 3 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
  • 13,45 m2  na elewacji na zasadzie prawa użytkowania,
  • 2,88 m2  na dachu na zasadzie prawa użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone