Opis oferty na sprzedaż
Budynek na Osiedlu Jagiellońskim:
- w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych,
- 3 km od centrum miasta,
- położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m2 zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m2 .
Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.
Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony.
W pobliżu
- punkty usługowo-handlowe,
- 150 m – duży dyskont spożywczy,
- 800 m – droga krajowa nr 5,
- 2,8 km – stacja kolejowa Gniezno,
- 3 km – centrum miasta,
- 45 km – Poznań.
Uwarunkowania planistyczne
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:
- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,
- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,
- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,
- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).