Dolna Grupa, ul. Akacjowa 2

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Oferta dostępna:

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w Dolnej Grupie.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu działki oznaczonej nr geodezyjnym 23, o powierzchni 1442m² oraz prawo własności posadowionego na niej budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 446,62 m².
Obiekt posiada jedną kondygnację nadziemną oraz jedną kondygnację podziemną. Budynek można podzielić na trzy części - do każdej prowadzi oddzielne wejście. Od strony zachodniej zlokalizowane są 3 wejścia oraz jedno od strony północnej. W budynku wydzielono pomieszczenia biurowe, techniczne oraz sanitarne. Część budynku stanowi mieszkanie.

Teren działki jest ogrodzony. Teren poza zabudową częściowo utwardzony w postaci nawierzchni betonowej, w pozostałej części zagospodarowany trawnikiem oraz porośnięty niską zielenią. Działka położona jest na terenie płaskim. Kształt działki jest regularny, zbliżony na prostokąta, krótszym bokiem przylega do ulicy Akacjowej. Wjazd oraz wejście na teren nieruchomości jest od strony południowej, od ulicy Akacjowej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w najbardziej zasiedlonej części miejscowości Dolna Grupa w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiektów usługowych. Centralną część miejscowości stanowi skrzyżowanie dróg nr: 16, 91 oraz 272. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni (z kostki brukowej).
Wieś stanowi ważny węzeł drogowy - łączą się tu drogi krajowe nr 16 i 91, a także droga wojewódzka nr 272. W pobliżu miejscowości przebiega także autostrada A1 będąca fragmentem trasy europejskiej E75.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren zlokalizowany w strefie I - wielofunkcyjnej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych o łącznej powierzchni 43,50 ma w tym w piwnicy 12 m² oraz na parterze 31,50 m², ustanowienia pasa służebności na elewacji budynku na potrzeby infrastruktury teletechnicznej oraz służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w gruncie o łącznej powierzchni 208,03 m².

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

23

Nr KW

BY1S/00040351/0

Ochrona konserwatora

Nie dotyczy

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: BY1S/00040351/0

Nr ewidencyjny działki: 23

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Włocławek, ul. Królewiecka 47/49 i 51a

• Chełmno, ul. Krótka 1a

• Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 59 i 61

• Szubin, ul. 3 Maja 31

• Szubin Wieś, gmina Szubin

• Toruń, ul. Zygmunta Działowskiego 11

• Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10

• Łasin ul. Radzyńska 19

• Brześć Kujawski, ul. Stanisława Dubois 8

• Golub-Dobrzyń, ul. Młyńska 1 - 2

• Włocławek, ul. Ostrowska 6a

• Lisewo, ul. Toruńska 11

• Osięciny, ul. Księdza Matuszewskiego 4a

• Więcbork, ul. Krótka 4

• Bydgoszcz, ul. Krogulcza 5