Powrót

Drezdenko
ul. Żeromskiego 14 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. lubuskie

Cena netto: 730,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 670,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,305 m2
 Powierzchnia gruntów: 2,087 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy w centrum miasta:

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej,

     - z bezpośrednim dostępem do ulicy,

     - usytuowany na dużej działce.

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m2. Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże.

Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej.

Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m2 i 60,39 m2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe.

Teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony.

W pobliżu

  • 400 m - centrum miasta,
  • zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna,
  • sanepid,
  • kościół.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- działka numer 729/8:
MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej;
-działka numer 729/9:
UC – teren z przeznaczenie na usługi komercyjne;
- działka numer 729/10:
MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY – tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne;

Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej – „Zespół urbanistyczno-krajobrazowy”. Natomiast budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami.

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 722/6, 729/8, 729/9, 729/10, 729/11
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich.
    W Dziale I  – Oznaczenie nieruchomości – wpisano informację o adresie nieruchomości – Drezdenko, ul. Chrobrego, numerze ewidencyjnym działki – 722/6, oraz jej powierzchni – 0,0393 ha. Zgodnie z informacjami tam zawartymi na terenie nieruchomości znajduje się 1 budynek o przeznaczeniu „Budynek centrali telefonicznej” Adres działki wpisanej do KW niezgodny z adresem nieruchomości OPL – Drezdenko, ul Żeromskiego 14
    Budynek centrali telefonicznej wpisany do przedmiotowej KW jest wpisany również do KW dotyczącej pozostałej części nieruchomości OPL. 
    W Dziale I-SP – Sprawy związane z własnością,  widnieje wpis że działka gruntu znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 11.09.2092 roku, oraz informacja że budynek Centrali Telefonicznej stanowi odrębną nieruchomość.
    W Dziale II – Własność – wpis dotyczący właściciela gruntu – Gmina Drezdenko i właściciela budynku – ORANGE POLSKA Spółka Akcyjna.
    W Dziale III i IV – brak wpisów.
    Stan na dzień 02.03.2026

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy w centrum miasta:

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej,

     - z bezpośrednim dostępem do ulicy,

     - usytuowany na dużej działce.

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m2. Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże.

Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej.

Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m2 i 60,39 m2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe.

Teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony.

W pobliżu

  • 400 m - centrum miasta,
  • zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna,
  • sanepid,
  • kościół.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- działka numer 729/8:
MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej;
-działka numer 729/9:
UC – teren z przeznaczenie na usługi komercyjne;
- działka numer 729/10:
MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY – tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne;

Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej – „Zespół urbanistyczno-krajobrazowy”. Natomiast budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami.

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni  271,53 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni  181,91 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni  16,59 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone