Uwarunkowania planistyczne

Obiekt pod mieszkania w zabytkowej części miasta.

Nieruchomość objęta jest MPZP i położona na terenie oznaczonym symbolem MWU 4.16 - teren zabudowy mieszkaniowej oraz w części symbolem KP/ZP 4.4 - tereny parkingów/tereny zieleni urządzonej.

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Parkowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.

Budynek biurowo – techniczny o powierzchni 1962,95 m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.

Budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m2.

W pobliżu:

  • 100 m – Urząd Gminy
  • 130 m – Starostwo Powiatowe
  • 200 m – duży dyskont spożywczy
  • 250 m – Muzeum Miejskie
  • 300 m – Urząd Miejski
  • 650 m – stacja kolejowa ,,Nowa Sól"
  • 650 m – dworzec autobusowy

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  •  prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m2, w tym w piwnica 27,45 m2, parter 14,04 m2, I piętro 117,83 m2, II piętro 167,75 m2, agregatornia 36,05 m2
  • powierzchni 154,68 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 12,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 3,57 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
  • zawarcie umowy najmu Salonu Sprzedaży zlokalizowanego w tym budynku – powierzchnia Salonu – 97,22 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone