Opis oferty
Działka inwestycyjna na obrzeżach miasta:
- o dużej powierzchni użytkowej,
- położona przy drodze wojewódzkiej,
- w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone oraz zakład przemysłowo-usługowy.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek 4/4 oraz 4/2 o łącznej powierzchni 385 818 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m2.
- Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m2,
- Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m2,
- Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m2,
- Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m2.
Działka posiada regularny kształt, a teren nieruchomości jest płaski. Teren jest ogrodzony z każdej strony. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Dąbrowskiego, gdzie znajduje się wjazd na nieruchomość. Brama wjazdowa zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części nieruchomości przy budynku portierni.
Na terenie zlokalizowane są sieci: energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa oraz telekomunikacyjna.
W pobliżu
- 2 km – centrum miasta,
- 2,3 km – droga krajowa nr 51,
- 2,3 - dworzec autobusowy
- 75 km – Elbląg,
- 130 km – Gdańsk.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński zatwierdzonym UCHWAŁĄ Nr LIII/380/10 RADY MIEJSKIEJ W LIDZBARKU WARMIŃSKIM z 31 marca 2010 r. (Dz.Urz.Woj.Warmi.2010.77.1247 z dnia 2010.06.04, data wejścia w życie: 5 lipca 2010 r.) działka nr 4/10 znajduje się na terenie oznaczonym symbolami:
- B6IS - tereny specjalne - adaptowane, nie wymagają ustanowienia strefy ochronnej,
- BEE - teren głównego punktu zasilania w energię elektryczną.
Natomiast działka nr 4/4 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
- B16U - teren zabudowy usługowej - adaptowany z możliwością dalszej rozbudowy.
Zmiana zagospodarowania terenu działki nr 4/2 obręb 0001 Lidzbark Warmiński, związana z budową infrastruktury technicznej, w tym infrastruktura elektroenergetyki, telekomunikacji, gazownictwa, obsługi produktów naftowych, wodociągów, kanalizacji, ciepłownictwa i gospodarowania odpadami jest zgodna z ustaleniami ww. MPZP.
