Powrót

Lidzbark Warmiński
ul. Jarosława Dąbrowskiego 19 Działka inwestycyjna

woj. warmińsko-mazurskie

Cena netto: 3,750,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 3,500,000 PLN
Powierzchnia budynków: 3,153 m2
 Powierzchnia gruntów: 385,818 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Działka inwestycyjna na obrzeżach miasta:

     - o dużej powierzchni użytkowej,

     - położona przy drodze wojewódzkiej,

     - w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone oraz zakład przemysłowo-usługowy.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek 4/4 oraz 4/2 o łącznej powierzchni 385 818 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m2.

  • Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m2,
  • Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m2,
  • Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m2,
  • Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m2.

Działka posiada regularny kształt, a teren nieruchomości jest płaski. Teren jest ogrodzony z każdej strony. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Dąbrowskiego, gdzie znajduje się wjazd na nieruchomość. Brama wjazdowa zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części nieruchomości przy budynku portierni.

Na terenie zlokalizowane są sieci: energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa oraz telekomunikacyjna.

W pobliżu

  • 2 km – centrum miasta,
  • 2,3 km – droga krajowa nr 51,
  • 2,3 - dworzec autobusowy
  • 75 km – Elbląg,
  • 130 km – Gdańsk.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z upublicznionym projektem ww. planu ogólnego na stronie https://bip.lidzbarkw.pl/10192/Plan_Ogolny_Gminy/, nieruchomość położona jest w 2 strefach posiadających następujące profile funkcjonalne oraz parametry zabudowy:

  • 1SP - STREFA GOSPODARCZA

Profil funkcjonalny: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.4 m
Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 80%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%

  • 8SU - STREFA USŁUGOWA

Profil funkcjonalny: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.8 m
Maksymalna wysokość zabudowy: 12.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 4/2, 4/4
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    W Dziale I ujawniono działki ewidencyjne  o nr 4/2, 4/4 położone w obrębie ewidencyjnym nr 1, w województwie warmińsko - mazurskim, powiat lidzbarski, gmina Lidzbark Warmiński, miasto Lidzbark Warmiński, ul. Dąbrowskiego. Obszar całej nieruchomości stanowi łączna powierzchnia gruntu - 385 818,00 m2
    Ponadto ujawniono następujące budynki:
    - murowany budynek techniczny
    - murowany budynek gospodarczy
    - murowany budynek stacji wodnej
    - maszt stalowy

    W Dziale II ujawniono prawa TP S.A. w Warszawie - prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

    W Dziale III wpisano: „Nieodpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę 4/4 objętą niniejszą Księga Wieczystą wzdłuż północnej granicy tej działki z działką 4/2 objętą niniejszą Księgą Wieczystą począwszy od drogi publicznej – ulicy Dąbrowskiego do działki 4/3 objętej KW, ustanowioną na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki 4/3”.

    W Dziale IV brak wpisów.

Opis oferty na sprzedaż

Działka inwestycyjna na obrzeżach miasta:

     - o dużej powierzchni użytkowej,

     - położona przy drodze wojewódzkiej,

     - w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone oraz zakład przemysłowo-usługowy.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek 4/4 oraz 4/2 o łącznej powierzchni 385 818 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m2.

  • Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m2,
  • Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m2,
  • Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m2,
  • Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m2.

Działka posiada regularny kształt, a teren nieruchomości jest płaski. Teren jest ogrodzony z każdej strony. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Dąbrowskiego, gdzie znajduje się wjazd na nieruchomość. Brama wjazdowa zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części nieruchomości przy budynku portierni.

Na terenie zlokalizowane są sieci: energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa oraz telekomunikacyjna.

W pobliżu

  • 2 km – centrum miasta,
  • 2,3 km – droga krajowa nr 51,
  • 2,3 - dworzec autobusowy
  • 75 km – Elbląg,
  • 130 km – Gdańsk.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z upublicznionym projektem ww. planu ogólnego na stronie https://bip.lidzbarkw.pl/10192/Plan_Ogolny_Gminy/, nieruchomość położona jest w 2 strefach posiadających następujące profile funkcjonalne oraz parametry zabudowy:

  • 1SP - STREFA GOSPODARCZA

Profil funkcjonalny: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.4 m
Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 80%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%

  • 8SU - STREFA USŁUGOWA

Profil funkcjonalny: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.8 m
Maksymalna wysokość zabudowy: 12.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 405,27 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 402,72 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone