polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Inowrocław, ul. Antoniego Laubitza 6 i ul. Toruńska 11

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 1728 m²

Powierzchnia gruntów: 2839 m²

Cena netto: 3 400 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Inowrocławiu przy ulicy Laubitza 6, Widok zewnętrzny centralny  - od strony ul. Laubnitza i wjazdu na posesję

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Inowrocławia z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 839 m².

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1490,88 m2 oraz budynek pomocniczy (agregat+magazyn - 110,92 m2), wartownia (78,69 m2) i wiata (48 m2). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Laubitza, zaś wejścia do biurowca od strony północnej i zachodniej. Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – własna kotłownia gazowa.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m2

• budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m2

• wartownia o pow. użytkowej 78,69 m2

• wiata o pow. użytkowej 48 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m2.



Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Laubitza i ul. Toruńskiej w Inowrocławiu, w województwie kujawsko-pomorskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Urząd Gminy – 120 m, Szkoła Muzyczna – 150 m, Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa – 200 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 450 m, duży sklep ze sprzętem RTV i AGD – 200 m). W pobliżu dworzec autobusowy – 500 m (przystanek autobusowy zaledwie 100 m), zaś stacja kolejowa ,,Inowrocław” oddalona o 1 km. Rynek w odległości 350 m od nieruchomości, droga krajowa nr 25 – 100 m.

W pobliżu

  • 100 m – przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25
  • 120 m – Urząd Gminy
  • 200 m – duży sklep ze sprzętem RTV i AGD
  • 200-500 m – placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna)
  • 350 m – Rynek
  • 450 m – duży dyskont spożywczy
  • 500 m – dworzec autobusowy
  • 1 km – stacja kolejowa ,,Inowrocław”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieją dwa warianty:

WARIANT I: Plan zezwala na nadbudowę i przebudowę istniejącego budynku o jedną kondygnację, w przypadku uzyskania pozytywnych wyników badań geologicznych. Umożliwi to wzrost pow. PUU o około 450 m2.

WARIANT II: Plan zezwala na wyburzenie obecnej zabudowy (3 budynków) i realizację nowego budynku o 3 kondygnacjach o pow. PUU około 2400,00 m2. Wzrost pow. użytkowej o około 1200 m2.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 166 UŁ — teren usług łączności.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  578,75 m2,
  • służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 94,88 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży

 

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Dariusz Afrykański

Doradca Sprzedaży

Telefon
508 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

102, 115

Nr KW

BY1I/00012821/2, BY1I/00005010/2

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

W dziale I-O ujawniono działkę nr 102 o  pow. 1903,00 m2 oraz ujawniono budynki.

W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia  05-12-2089 r. oraz sposób użytkowania nieruchomości – działka w wieczystym użytkowaniu oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.

W Dziale II ujawnione zostały prawa OPL - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość; właściciel gruntu - Skarb Państwa, prawo 

użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków zapisane są na Orange Polska S.A. Warszawa.

W Dziale III i IV brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Inowrocław, ul. Wojska Polskiego 35

  • Inowrocław, ul. Laubitza 6

  • Inowrocław, ul. Wojska Polskiego 35

  • Szubin, ul. 3 Maja 31

  • Szubin Wieś, gmina Szubin

  • Toruń, ul. Zygmunta Działowskiego 11

  • Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10

  • Łasin ul. Radzyńska 19

  • Brześć Kujawski, ul. Stanisława Dubois 8

  • Golub-Dobrzyń, ul. Młyńska 1 - 2

  • Włocławek, ul. Ostrowska 6a

  • Dolna Grupa, ul. Akacjowa 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się