polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Bydgoszcz, ul. gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego 1

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 3040 m²

Powierzchnia gruntów: 6377 m²

Cena netto: 5 300 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Bydgoszczy przy ulicy gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego 1. Widok zewnętrzny centralny  - od ul. Keeberga

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, elektryczność, telefon
  • Liczba pięter
    1
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość na cele biurowo-usługowe w dobrej lokalizacji, w Bydgoszczy.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 1 o powierzchni 6377 m2. Na działce mieści się budynek biurowy w stanie dobrym o powierzchni użytkowej 3040,64 m2. Obiekt posiada 3 kondygnacje (2 kondygnacje naziemne i piwnica) i jest murowany. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, open space oraz pomieszczenia socjalne i techniczne. Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją oraz dziedzińcem i utwardzonym placem na miejsca postojowe. Do dyspozycji również parking zewnętrzny przy samej nieruchomości.

Budynek biurowy posiada instalacje:

  • elektryczną
  • wodociągową 
  • kanalizacyjną   
  • telefoniczną
  • centralnego ogrzewania
  • odgromowa
  • przeciwpożarowa

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego, w dzielnicy Fordon, w Bydgoszczy.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. stacja benzynowa czy duży dyskont spożywczy). W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej (250 m). Szybki dojazd z nieruchomości do drogi krajowej nr 80 (1,2 km), prowadzącej z Bydgoszczy do Torunia. W podobnej odległości – 1,2 km, usytuowany dworzec PKP Bydgoszcz Fordon.

W pobliżu

  • 150 m – duży dyskont spożywczy oraz inne liczne punkty usługowo-handlowe
  • 250 m – przystanek komunikacji miejskiej
  • 1 km – Galeria Fordon
  • 1,1 km – Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy
  • 1,2 km – droga krajowa nr 80
  • 1,2 km – dworzec PKP Bydgoszcz Fordon

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest korzystna lokalizacja, w pobliżu drogi krajowej nr 80. Do dyspozycji liczne miejsca na parkingu wewnętrznym oraz zewnętrznym. Ponadto dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Bydgoszczy.

Nieruchomość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Do wykorzystania na cele handlowo-usługowe, administracyjne. Możliwa również przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku.

Uwarunkowania planistyczne

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego osiedla „Bohaterów” w Bydgoszczy. Zgodnie z Uchwałą Nr LII/918/98 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 15 kwietnia 1998 r. nieruchomość położona jest w przeważającej części na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem "53.UŁ" – teren centrali telekomunikacyjnej z zielenią towarzyszącą i miejscami parkingowymi, dopuszcza się remonty, modernizacje i przebudowy oraz w minimalnej części na obszarze oznaczonym symbolem "54.KS" – teren istniejącej stacji benzynowej, ustala się adaptację obiektu.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynkach – 834,47 m2, gruntu – 20,12 m2 oraz dachu i elewacji – 142,75 m2
  • służebności przesyłu w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie – 301,86 m2

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, lipiec 2084

Nr działki

1

Nr KW

BY1B/00094805/5

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bydgoszczy, prowadzi księgę wieczystą nr BY1B/00094805/5.

Dział I SP - okres użytkowania – 29.07.2084
Dział II – własność: właścicielem działki jest Gmina Bydgoszcz, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem obiektów budowlanych jest Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 59 i 61

  • Bydgoszcz, ul. Krogulcza 5

  • Bydgoszcz, ul. gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego 1

  • Bydgoszcz, ul. Pomorska 6/8

  • Szubin Wieś, gmina Szubin

  • Lubraniec, ul. Kwiatowa 4b

  • Bukowiec, ul. Dr. Floriana Ceynowy 18

  • Chojny, powiat włocławski

  • Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10

  • Otłoczyn

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się