polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Słupca, ul. Warszawska 14

wielkopolskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 2104 m²

Powierzchnia gruntów: 3889 m²

Cena netto: 1 470 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w miejscowości Słupca przy ulicy Warszawskiej 14

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu w ścisłym centrum miasta.

Na sprzedaż budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą:

  • Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m2
  • Budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m2

Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L”. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę.

Zabudowania położone są na działce o numerze 1758 i powierzchni 3889 m2.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

Lokalizacja


Nieruchomość położona jest przy ul. Warszawskiej w Słupcy w województwie wielkopolskim. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miejscowości, stanowiąca trasę wylotową w kierunku Kutna i Warszawy. Odległość od centrum miasta wynosi 300 m. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się dyskont spożywczy.

Słupca – miasto położone we wschodniej części województwa wielkopolskiego na trasie Poznań - Konin, oddalane ok. 30 km od Konina i ok. 70 km od Poznania. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 92, a w odległości ok. 3 km przebiega autostrada A2.

W pobliżu

  • 20 m – dyskont spożywczy
  • 450 m – sklep wielkopowierzchniowy
  • 600 m – droga krajowa nr 92
  • 1,5 km – Jezioro Słupeckie

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Z uwagi na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość można przeznaczyć na cele biurowe i usługowe. Możliwa jest rozbudowa nieruchomości celem zwiększenia powierzchni usługowej.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U1 – tereny zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 838,28 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 7,3 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania
  • gruntu o powierzchni 75,87 m2  na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Wstępne założenia scenariusza: Istnieje możliwość zoptymalizowania powierzchni technicznej do 198,78 m2 na parterze.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Elżbieta Rabajczyk

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

1758

Nr KW

KN1S/00000416/7

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy Sądu Rejonowego w Koninie prowadzi księgę wieczystą nr KN1S/00000416/7.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 r.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Słupca, ul. Warszawska 14

  • Jędrzejewo, gmina Czarnków

  • Kocień Wielki, powiat czarnkowsko-trzcianecki

  • Poznań ul Klonowa 13/15

  • Kopanica ul. ks. J. Poniatowskiego 29

  • Leszno ul. Zamenhofa 69A

  • Kobylin, ul. Boruty 13

  • Pecna, ul. Główna 50

  • Nowe Miasto ul. Poznańska 14a

  • Rydzyna ul. Rzeczypospolitej 7 lokal nr 4

  • Święciechowa, ul. Szkolna 1

  • Milcz, gmina Chodzież

  • Siedlec, ul. Zbąszyńska 21

  • Kalisz, Al. Wolności 7 i ul. Wał Staromiejski 4

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się