polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Nidzica, ul. Kajki 2

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: mieszane

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1191 m²

Powierzchnia gruntów: 2923 m²

Cena netto: 1 700 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak

Opis nieruchomości

Budynek biurowy oraz mieszkalny w centrum Nidzicy.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 923 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 844,26 m2 oraz budynek mieszkalny (100,15 m2), garażowy (225,19 m2). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Kajki. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ulicy Pocztowej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 844,26 m2
  • budynek mieszkalny o pow. użytkowej 100,15 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 225,19 m2
  • garaże o pow. użytkowej 12,75 m2 i 9,10 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1191,45 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Nidzicy przy ul. Kajki, w województwie warmińsko-mazurskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 250 m, Komenda Powiatowa Policji – 300 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywcze – 130 m, sklep z RTV AGD – 100 m). W odległości ok. 300 m średniowieczny Zamek w Nidzicy, za stacja kolejowa ,,Nidzica” oraz dworzec autobusowy – ok.1 km. Ponadto droga krajowa nr 7 oddalona o ok. 2,5 km.

W pobliżu

  • 100 m – sklep z RTV AGD
  • 130 m – duży dyskont spożywczy
  • 250 m – Urząd Miejski
  • 300 m – Komenda Powiatowa Policji
  • 300 m – Zamek w Nidzicy
  • 1 km – stacja kolejowa ,,Nidzica” oraz dworzec autobusowy
  • 2,5 km – droga krajowa nr 7

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieją dwa warianty inwestycyjne:

WARIANT I: Nadbudowa głównego budynku o poddasze użytkowe i osiągnięcie dodatkowego PUM/PUU ok. 150 m2.

WARIANT II: Istnieje możliwość rozbudowy budynku o ok. 250 m2. Co łącznie z dobudową użytkowego poddasza da 400 m2 PUU/PUM.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona w Nidzicy przy ulicy Kajki 2 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem D-80UM: przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-mieszkaniowa – usługi nieuciążliwe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 161,55 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 133,02 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

 

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
518 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

54/7, 54/8

Nr KW

OL1N/00000882/8

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości SR w Nidzicy IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą nr OL1N/00000882/8

W Dziale I-O wpisano;

Działki; 1. działka 54/7, 2. działka 54/8. Obszar nieruchomości 0,2923 ha budynki; 1.Budynek eksploatacyjny centrali automatycznej o pow. 864 m2, kubaturze 4196 m3

1. Budynek gospodarczy adoptowany na mieszkalny o pow. 97 m2, kubaturze 286 m3

2. Garaż murowany o pow. 232 m2, kubaturze 1035 m3

W Dziale I-Sp Okres użytkowania 2089-12-05

W Dziale II ujawniono;

  • właściciel Skarb państwa
  • TP S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

W Dziale III – brak wpisów

W Dziale IV – brak wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Morąg, ul. 11 Listopada 2

  • Iława, ul. Jagiellończyka 2

  • Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 63a/ul. Dworcowa

  • Gołdap, ul. Królewiecka 1

  • Lidzbark Warmiński, ul. Świętochowskiego 5

  • Ruciane-Nida, al. Wczasów 4B

  • Ostróda, ul. Józefa Poniatowskiego 10

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

  • Lubomino, ul. Szymanowskiego 13

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Olsztyn ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się