Powrót

Opis oferty

Budynek na dużej działce w Wołominie, w pobliżu przystanku autobusowego.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 8 720 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. całkowitej 3313,4 m2
  • budynek magazynowy o pow. całkowitej 360,2 m2
  • budynek trafostacji o pow. całkowitej 46,4 m2

Łączna powierzchnia całkowita budynków wynosi 3720 m2.

Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Teligi. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość w dobrym punkcie komunikacyjnym i z dogodnym MPZP, do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

W pobliżu

  • 100 m – liceum, ZUS,
  • 100 m – duży dyskont spożywczy,
  • 200 m – przystanek autobusowy (4 linie),
  • 600 m – Kino Kultura,
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Wołomin Słoneczna” ,
  • 1 km – centrum handlowe ,,Galeria Wołomin”.

 

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr L-53/2018 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic: Lipińskiej, Sikorskiego i Teligi w Wołominie nieruchomość OPL położona jest na trenach oznaczonych symbolami:

  • UP-1 – teren usług celu publicznych.

Wołomin
ul. Teligi 1 Budynek użyteczności publicznej

woj. mazowieckie

Powierzchnia budynków: 3,720 m2
 Powierzchnia gruntów: 8,720 m2

Opis oferty

Budynek na dużej działce w Wołominie, w pobliżu przystanku autobusowego.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 8 720 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. całkowitej 3313,4 m2
  • budynek magazynowy o pow. całkowitej 360,2 m2
  • budynek trafostacji o pow. całkowitej 46,4 m2

Łączna powierzchnia całkowita budynków wynosi 3720 m2.

Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Teligi. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość w dobrym punkcie komunikacyjnym i z dogodnym MPZP, do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

W pobliżu

  • 100 m – liceum, ZUS,
  • 100 m – duży dyskont spożywczy,
  • 200 m – przystanek autobusowy (4 linie),
  • 600 m – Kino Kultura,
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Wołomin Słoneczna” ,
  • 1 km – centrum handlowe ,,Galeria Wołomin”.

 

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr L-53/2018 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic: Lipińskiej, Sikorskiego i Teligi w Wołominie nieruchomość OPL położona jest na trenach oznaczonych symbolami:

  • UP-1 – teren usług celu publicznych.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: udział w użytkowaniu wieczystym gruntu, grudzień 2089
  • Nr działki: 85; 86; 87; 88; 110; 111; 112
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych
    W dziale I-O wpisano stanowiące odrębną nieruchomość budynki: 1. Budynek niemieszkalny, 2. Budynek handlowo-usługowy, 3. Budynek transportu i łączności zgodnie z rejestrem budynków.
    W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego: dla działek nr 86 i 110 do dnia 27.06.2095r. a dla działek nr  3756/2, 3757/2, 3758, 4157/1 i 5244/1 do dnia 05.12.2089r.
    W Dziale II wpisano Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
    W Dziale III i IV na dzień 05.07.2023 nie ma wpisów.

     

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni - 979,7 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni - 459,92 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni - 131,11 m2 na gruncie i 6,5 m2 nad gruntem, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni - 143,89 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni - 11,96 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu.

Obecnie na nieruchomości występuje Poczta Polska, która zajmuje powierzchnię 151,7 m². Docelowo planowane jest uwolnienie tej przestrzeni w terminie 12 miesięcy od daty sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.