Opis oferty
Budynek biurowy w centrum Góry:
- w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych,
- z licznymi miejscami parkingowymi,
- przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 970,24 m2. Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb.
Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.
W pobliżu
- 200 m – Rynek,
- 250 m – Powiatowy Urząd Pracy,
- 250 m – dworzec autobusowy,
- 300 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
- 300 m – Wieża Głogowska,
- 500 m – Urząd Miasta i Gminy,
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość, położona w rejonie ulicy Podwale w Górze , gdzie obowiązuje MPZP. Zgodnie z UCHWAŁA Nr L/426/18 RADY MIEJSKIEJ GÓRY z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra teren oznaczony jesy symbolem: AC28MWn/U
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa wielorodzinna o niskiej intensywności,
b) usługi nieuciążliwe;
Uzupełniające:
a) urządzenia komunikacyjne, dojazdy,
b) sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego miasta Góra wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/3493/ 1334 A/360 z dn. 7.09.1992 r. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego.
