Opis oferty
Budynki z przeznaczeniem na mieszkania z funkcją usługową, w pobliżu parku:
- położony w centrum miasta,
- w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej,
- na terenie dostępny parking.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m2 z zabudowaniami, w skład których wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 2 830,76 m2,
- budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m2.
Łączna powierzchnia budynków wynosi 3 414,85 m2.
Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną (piwnica), drugi zaś 2 kondygnacje nadziemne.
Wewnątrz budynków mieszczą się:
- powierzchnie biurowe,
- pomieszczenia socjalne,
- gospodarcze i techniczne.
Obiekt biurowo - techniczny z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowo - usługowe.
Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.
W pobliżu
- 300 m – Pałac Ogińskich,
- 350 m – Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne,
- 400 m – droga krajowa nr 63,
- 500 m – Urząd Miasta,
- 650 m – centrum handlowe z kinem,
- 1,2 km – stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XVIII/265/2000 RADY MIASTA SIEDLCE z dnia 24 lutego 2000 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce w rejonie ul. Błonie (data publikacji: Dz.U. Woj. Mazow.2000.41.361 z dnia 2000.03.27, data wejścia w życie: 11 kwietnia 2000 r.), nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami:
- I M1/M2 - U – strefa mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej obejmującej istniejącą zabudowę wielorodzinną intensywną wysokość zabudowy powyżej 4 kondygnacji oraz obszar planowanej strefy mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej i średnio intensywnej 80-200 Mk/ha wysokość 2-5 kondygnacji, powierzchnia działki do 900 m2,
- I U-M - strefa usługowo - mieszkaniowa obejmująca tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej nieuciążliwej dla otoczenia oraz zabudowy mieszkaniowej z warunkiem wykorzystania co najmniej jej parterów na usługi ogólnodostępne.
