Opis oferty
Duże powierzchnie biurowe w dobrej lokalizacji.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 3735 m² z zabudowaniami:
- budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 1095,18 m², jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- budynek garażowy o powierzchni użytkowej 152,56 m², jednokondygnacyjny, murowany, w stanie surowym zamkniętym,
- budynek gospodarczy o powierzchni 28 m², wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany,
- wiata - kontener o powierzchni 6 m².
Na terenie działki znajduje się także budynek stacji Trafo należący do Zakładu Energetycznego.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Podlaskiej. Teren jest ogrodzony, w pełni zagospodarowany zielenią, z ciągami jezdno - pieszymi wykonanymi z kostki betonowej.
W pobliżu
- 200 m – duży dyskont spożywczy,
- 500 m – Zalew węgrowski,
- 650 m – centrum handlowe ,,Galeria Mistrza Jana",
- 700 m – dworzec autobusowy,
- 1 km – droga krajowa nr 62,
- 80 km – Warszawa.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.
Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Węgrowa”, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Węgrowa Nr XV/77/99 z dnia 28 grudnia 1999 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:
- tereny obiektów użyteczności publicznej usytuowanych na wydzielonych działkach poza terenami śródmiejskimi,
Na nieruchomości istnieje szansa na realizację inwestycji mieszkaniowej.
Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 14.11.23 – działka 5880 znajduje się w granicach stanowiska archeologicznego AZP 53-76/59 - miasto historyczne i podlega przepisom ustawy z 23.07.2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
