Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość w centrum miasta:
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- w otoczeniu budynków użyteczności publicznej,
- z parkingiem na terenie.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2077 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie, w skład których wchodzą:
- budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1179,58 m²,
- budynek techniczny o powierzchni użytkowej 993,33 m².
Budynek biurowy - obiekt 3-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 313/4.
Budynek techniczny – obiekt 3-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 311 i 391.
W pobliżu
- Park Centralny,
- 250 m – przystanek tramwajowy, duży dyskont spożywczy,
- 550 m – droga krajowa nr 39,
- 600 m – stacja kolejowa i przystanek autobusowy,
- 45 km – Opole,
- 63,5 km – Wrocław.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014 r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r., nieruchomość położona jest na terenach:
- K10.MW-U - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa
- K12.U – działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa usługowa
Budynek - dawny magazyn poczty, zlokalizowany w Brzegu przy ul. Powstańców Śląskich 1, nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, nie jest zlokalizowany na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub ujęty w ewidencji zabytków, lecz jest ujęty indywidualnie w ewidencji zabytków.