polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1035 m²

Powierzchnia gruntów: 757 m²

Cena netto: 1 650 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Kętrzynie przy ulicy Mazurskiej 8. Widok zewnętrzny od strony ul. Mazurskiej.

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, lotnisko
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie
  • Garaż
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek o funkcji biurowo-usługowej w centrum miasta.
Działka powierzchni 757 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 1 035,20 m2.
Budynek wybudowany w 1996 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to obiekt 2-bryłowy, w części posiada 4 kondygnacje nadziemne (parter, I piętro, II piętro, poddasze), a w części 2 kondygnacje naziemne (parter, I piętro). Budynek jest podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.
Fundamenty budynku betonowe. Ściany piwnic murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły pełnej. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym gładkim, ściany wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym pomalowanym farbą emulsyjną, częściowo wyłożone glazurą. Posadzki cementowe wyłożone panelami podłogowymi, płytkami terakotowymi, wykładzinami PVC oraz dywanowymi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną oraz odgromową.
Działka o nieregularnym kształcie, teren zagospodarowany, częściowo ogrodzony płotem stalowym na stalowych słupkach i betonowej podmurówce. Na zapleczu budynku parking utwardzony kostką betonową.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Mazurskiej w Kętrzynie, województwo warmińsko-mazurskie.
Ulica Mazurska to jedna z ulic w centrum miasta o dominującej zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, biurowej i handlowo-usługowej. Wokół budynku mieszczą się sklepy spożywcze, placówki oświaty, a także obiekty administracji państwowej – Urząd Miasta. W bliskim sąsiedztwie, ok. 150 m przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego, zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Ignacego Daszyńskiego, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 592 biegnącej w kierunku Bartoszyc. Odległość od dworca kolejowego PKP to 1,5 km.

W pobliżu

•    punkty handlowo-usługowe
•    obiekty administracji państwowej
•    przystanek autobusowy
•    droga wojewódzka nr 592

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kętrzyna działka leży na obszarze o funkcji mieszkaniowej, usługowej oraz koncentracji usług ogólnomiejskich.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:
- powierzchni 351,32 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu - 35,78 m2   + powierzchnia pod skraplacze posadowione na gruncie - 12,92 m2  
- na elewacji budynku na zasadzie użytkowania – powierzchnia  8,70 m2 oraz na dachu 2,35 m2

Informacje dla pośredników

W budynku przy ulicy Mazurskiej 8 w Kętrzynie zlokalizowany jest Salon Orange. Dla zapewnienia interesów i prawidłowego funkcjonowania Salonu w  umowie sprzedaży konieczne będzie zapewnienie na rzecz OPL wynajmu 125,94 m2 z zapewnieniem jednego miejsca parkingowego oraz swobody dostępu dla klientów i pracowników do pomieszczeń salonu.

Informacje dodatkowe

Dostęp do drogi publicznej i wjazd do nieruchomości jest zapewniony poprzez ustanowienie na nieruchomości objętej KW Nr OL1K/00043315/3 na czas nieokreślony służebność gruntową polegającą na prawie swobodnego przejazdu i przechodu przez wchodzące w skład tej nieruchomości działki nr ew. 367/6, 367/7, 367/16, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości objętej KW Nr OL1K/00008013/9 na podstawie Aktu Notarialnego Repertorium „A” Nr 4404/2015 z dnia 27.10.2015r. Prawo związane ze służebnością przejazdu i przechodu zostało ujawnione w Dziale III Księgi Wieczystej  Nr OL1K/00043315/3.
Budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, prowadzonego przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie. Teren obejmujący działki o nr ew. 370, 367/1, 371/1, położone przy ul. Mazurskiej 8 znajdują się w obszarze wskazanym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w Gminnej Ewidencji Zabytków, prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 z 2003 r., z późn. zmianami), co na podstawie przepisów tej ustawy jest równoznaczne z objęciem obszaru ochroną konserwatorską w formie wpisu do gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków. Właścicielem gruntu jest Miasto Kętrzyn.

Nr działki

367/1; 371/1; 370; 367/17

Nr KW

OL1K/00008013/9 i OL1K/00008647/2

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

W Księdze Wieczystej Nr OL1K/00008013/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kętrzynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych ujawniono:
W Dziale I-O Księgi wpisano działki ewidencyjne:
nr 371/1 (sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane o pow. 0,0445 ha), nr 367/1 (sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane o pow. 0,0078 ha) o łącznej powierzchni 0,0523 ha.
Wpisano również identyfikatory budynków:
- 280801_1.0006.367/1.1_BUD - budynek biurowy,  położony przy ul. Mazurskiej, trzykondygnacyjny.
- 280801_1.0006.371/1.1_BUD - budynek transportu i łączności, położony przy ul. Mazurskiej, dwukondygnacyjny.
W Dziale I-SP Księgi wpisano okres użytkowania wieczystego do 2094-06-12 oraz sposób korzystania: działka gruntu w użytkowaniu wieczystym na 99 lat licząc od dnia oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
W Dziale II Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A., Warszawa - prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, natomiast jako właściciela gruntu wpisano Miasto Kętrzyn.
W Dziale III Księgi wpisano - Komentarz do migracji: 1
W Dziale IV Księgi - brak wpisów
W Księdze Wieczystej Nr OL1K/00008647/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kętrzynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych:
W Dziale I-O Księgi ujawniono działki ewidencyjne:
nr 370 (sposób korzystania: B - tereny mieszkaniowe), nr 367/17 (sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane o pow. 0,0062 ha, odłączonej z KW OL1K/00007981/8) o łącznej powierzchni 0,0234 ha.
Wpisano również identyfikatory budynku:
- 280801_1.0006.370.1_BUD- budynek biurowy, położony przy ul. Mazurskiej 8, pięciokondygnacyjny.
W Dziale I-SP Księgi wpisano okres użytkowania wieczystego do 2090-09-10 oraz sposób korzystania: nieruchomość w użytkowaniu wieczystym i stanowiące odrębną nieruchomość budynek i budowle
W Dziale II Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska  S.A., Warszawa - prawo użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności, natomiast jako właściciela gruntu wpisano Miasto Kętrzyn
W Dziale III i IV Księgi  - brak wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Aktualności

  • Dobre Miasto, ul. Zwycięstwa 8

  • Ostróda, ul. Józefa Poniatowskiego 10

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Lubomino, ul. Szymanowskiego 13

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Bartoszyce, ul. Paderewskiego 22

  • Olsztyn ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

  • Olsztyn, ul. Pieniężnego 21A

  • Miłki, ul. Giżycka 15a lok. 4

  • Lidzbark Warmiński, ul. Jarosława Dąbrowskiego 19

  • Giżycko, ul. Pocztowa 5

  • Olsztyn, ul. Zbożowa 27A

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się