Uwarunkowania planistyczne
Budynki z potencjałem na mieszkania w centralnej części miasta.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXVI/580/10 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 21.01.2010 r., nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „B3-23MU”- osiedle mieszkaniowe wielorodzinne. Nieruchomość znajduje się w terenie kompleksów usług.
Opis nieruchomości
Duże powierzchnie biurowe w centralnej części miasta.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 321 o powierzchni 3116 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego, 3-kondygnacyjnego (1-podziemna, 2-nadziemne) o pow. użytkowej 1614,14 m2
- budynku technicznego, parterowego o pow. użytkowej 238,80 m2
Budynek biurowo-techniczny - obiekt trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany na planie litery L, składa się z wyższej części technicznej oraz z niższej części biurowej.
Budynek techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i częściowo utwardzony.
W pobliżu:
- 50 m – przystanek autobusowy
- 150 m – dyskont spożywczy
- 200 m – przystanek tramwajowy
- 600 m – Kino Światowid
- 1,5 km – centrum miasta
- 3 km – stacja kolejowa Elbląg
