Uwarunkowania planistyczne

Budynki z potencjałem na mieszkania w centralnej części miasta.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXVI/580/10 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 21.01.2010 r., nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „B3-23MU”- osiedle mieszkaniowe wielorodzinne. Nieruchomość znajduje się w terenie kompleksów usług.

Opis nieruchomości

Duże powierzchnie biurowe w centralnej części miasta.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 321 o powierzchni 3116 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

- budynku biurowo-technicznego, 3-kondygnacyjnego (1-podziemna, 2-nadziemne) o pow. użytkowej 1614,14 m2
- budynku technicznego, parterowego o pow. użytkowej 238,80 m2

Budynek biurowo-techniczny - obiekt trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany na planie litery L, składa się z wyższej części technicznej oraz z niższej części biurowej.
Budynek techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.

Teren nieruchomości jest ogrodzony i częściowo utwardzony.

W pobliżu:

  • 50 m – przystanek autobusowy
  • 150 m – dyskont spożywczy
  • 200 m – przystanek tramwajowy
  • 600 m – Kino Światowid
  • 1,5 km – centrum miasta
  • 3 km – stacja kolejowa Elbląg

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) Powierzchni 255,7 m2 w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania
2) Powierzchni 20,74 m2 gruntu na zasadzie użytkowania
3) Powierzchni 57,55 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
4) Powierzchni 86,14 m2 dachu na zasadzie przesyłu
5) Powierzchni 15,44 m2 na elewacji na zasadzie przesyłu i dostępu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone