Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Obiekt na cele biurowo-usługowe w dogodnej lokalizacji.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XVII/400/08 Rady Miasta Gdynia z dnia 27 lutego 2008 r., zmieniona uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Opis oferty

Atrakcyjna nieruchomość w cichej okolicy.

Budynek biurowo-użytkowy o powierzchni 600 m2, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony.  Wybudowany w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej – murowany.  

W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, socjalne i pokoje gościnne. Parter aktualnie wynajmowany jest na placówkę Poczty Polskiej. Na poddaszu użytkowym znajdują się 2 w pełni umeblowane i wyposażone  mieszkania, które mogą być przedmiotem wynajmu.

W pobliżu:

  • 300 m - dyskonty spożywcze
  • 300 m - przystanek autobusowy
  • 800 m - obwodnica trójmiejska
  • 8 km - plaża Gdynia Orłowo

Gdynia, ul. Nagietkowa 13a

woj. pomorskie

Cena promocyjna netto: 1,700,000 PLN
Powierzchnia budynków: 600 m2
 Powierzchnia gruntów: 850 m2

Uwarunkowania planistyczne

Obiekt na cele biurowo-usługowe w dogodnej lokalizacji.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XVII/400/08 Rady Miasta Gdynia z dnia 27 lutego 2008 r., zmieniona uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Opis oferty

Atrakcyjna nieruchomość w cichej okolicy.

Budynek biurowo-użytkowy o powierzchni 600 m2, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony.  Wybudowany w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej – murowany.  

W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, socjalne i pokoje gościnne. Parter aktualnie wynajmowany jest na placówkę Poczty Polskiej. Na poddaszu użytkowym znajdują się 2 w pełni umeblowane i wyposażone  mieszkania, które mogą być przedmiotem wynajmu.

W pobliżu:

  • 300 m - dyskonty spożywcze
  • 300 m - przystanek autobusowy
  • 800 m - obwodnica trójmiejska
  • 8 km - plaża Gdynia Orłowo

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

502

Biuro Nieruchomości Orange Polska

800

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, sierpień 2084
  • Nr działki: 1822/2
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą.

    W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono

    • działkę 1822/2 o pow. 0,0850 ha

    • Budynek Centrali Telefonicznej i Urzędu Pocztowo-Telekomunikacyjnego o pow. użytkowej 625,20 m2

    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano

    • termin użytkowania wieczystego do dnia 09.08.2084r.

    W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Gmina Miasta Gdyni oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów

    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest jej położenie w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdynia Dąbrowa, w pobliżu obwodnicy trójmiejskiej oraz obecność miejsc postojowych. Nieruchomość można z powodzeniem  przeznaczyć na biura.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 217,62 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 67,93 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 10,24 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 34,38 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Z dostępem 24h/7d do powierzchni z infrastrukturą telekomunikacyjną.

Kontrahent wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania. Obecnie przyłącze pozostaje własnością Orange Polska S.A. w celu zasilania urządzeń telekomunikacyjnych.
Konieczne udostępnienie 1 miejsca do parkowania samochodu służb technicznych oraz możliwość sporadycznego korzystania z WC.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone