polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Żnin, ul. Adama Mickiewicza 5

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 1623 m²

Powierzchnia gruntów: 1962 m²

Cena netto: 2 000 000 PLN

Rezerwacja
Cena netto

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości


Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr. 428/19, 428/20, 428/21, 428/22 o łącznej powierzchni 1.962 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na gruncie.
Działka gruntu nr 428/21 zabudowana jest budynkiem biurowo – technicznym o pow. użytkowej  1.605,60 m2 ; działka gruntu nr 428/22 zabudowana jest garażem o powierzchni użytkowej: 17,30 m2. Działki 428/19 i 428/20 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość.

Budynek biurowo- techniczny o pow. uż. 1.605,60 m2 - 3 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą.
Budynek garażowy parterowy niepodpiwniczony o pow. uż. 17,30 m² konstrukcji stalowej, ściany i dach z blachy stalowej falistej. Dodatkowo na działce o nr. 428/22 znajduje się garaż blaszany posadowiony przez najemcę gruntu.

Teren działki poza zabudową utwardzony betonem, w części szlaką, od frontu ulicy Mickiewicza, oraz z boku zagospodarowany zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Bramy wjazdowe od strony ulicy Mickiewicza, oraz od zaplecza – ul. Kopernika – wykonane z płaskowników stalowych.

Lokalizacja


Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta Żnin, przy głównej ulicy – Mickiewicza – biegnącej przez miasto w kierunku z Poznania przez Żnin na Bydgoszcz. Nieruchomość dostępna od zaplecza – ulicy Kopernika oraz od frontu – ulicy Mickiewicza. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna w tym osiedle mieszkaniowe - ul. Browarna oraz zabudowa usługowa. Po przeciwnej stronie ulicy Mickiewicza znajduje się supermarket TESCO.

Żnin – gmina miejsko-wiejska w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie żnińskim. Położony przy drodze krajowej nr 5 ok. 45 km na południe od Bydgoszczy, jest miastem powiatowym z bogatymi tradycjami i historią liczącą ponad 740 lat.

W północnej części miasta wydzielona została strefa przemysłowa terenów inwestycyjnych (łącznie ok. 64 ha) przeznaczonych na cele produkcyjne, magazynowo składowe i handlowe.

W pobliżu

supermarket, zabudowa mieszkaniowa

Uwarunkowania planistyczne

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 28.06.2019r. Zgodnie z jego zapisami Nieruchomość OPL zlokalizowana została w TERENACH o symbolach  5MW/U i 4KDW. Dopuszcza się: zachowanie istniejącej zabudowy z dopuszczeniem przebudowy, remontów, wymiany substancji budowlanej i rozbudowy, lokalizację: budynków mieszkalnych wielorodzinnych, mieszkalno - usługowych lub usługowych, budynków wolno stojących lub dobudowanych do innych budynków, urządzeń budowlanych. Wiat lub budynków gospodarczo-garażowych oraz obiektów i sieci infrastruktury technicznej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

  • powierzchni 288,80 m2 w budynku biurowo - technicznym na zasadzie użytkowania lub po uzgodnieniu z kupującym ograniczenie tej powierzchni ostatecznie do 164,7 m2 z ustanowieniem tymczasowych praw na okres max. 18 miesięcy do powierzchni 107,3 m2 (możliwej do uwolnienia po przeniesieniu urządzeń po sprzedaży nieruchomości)
  • powierzchni 82,43 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 9,25 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089, grudzień 2100

Nr działki

428/19, 428/20, 428/21, 428/22

Nr KW

BY1Z/00022306/3 , BY1Z/00011087/1

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Nr księgi wieczystej: BY1Z/00022306/3 oraz BY1Z/00011087/1

Nr ewidencyjny działki: 428/19, 428/20, 428/21, 428/22

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Żnin, ul. Mickiewicza 5

  • Chełmno, ul. Krótka 1a

  • Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 59 i 61

  • Bydgoszcz, ul. Pomorska 6-8

  • Szubin Wieś, gmina Szubin

  • Lubraniec, ul. Kwiatowa 4b

  • Toruń, ul. Zygmunta Działowskiego 11

  • Bukowiec, ul. Dr. Floriana Ceynowy 18

  • Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10

  • Otłoczyn

  • Zakrzewo, ul. Dworcowa 2

  • Łasin ul. Radzyńska 19

  • Brześć Kujawski, ul. Stanisława Dubois 8

  • Golub-Dobrzyń, ul. Młyńska 1 - 2

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się