Jastrzębie Zdrój, ul. Harcerska 1c

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Powierzchnia budynków: 1875 m²

Powierzchnia gruntów: 3743 m²

Cena netto: 2 500 000 PLN

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, 250 m od Ronda Centralnego.

Nieruchomość tworzą działki o nieregularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Działki w swych granicach nie są ogrodzone. Na terenie nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 1792,80 m² oraz budynek pomocniczy o powierzchni użytkowej 64,10 m². Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości stanowią powierzchnie zagospodarowane parkingiem o nawierzchni asfaltowej (16 miejsc), oraz zielenią urządzoną.

BUDYNEK BIUROWO-TECHNICZNY
Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku – 1 792,80 m²
• Powierzchnia zabudowy – 638 m²
• Rok budowy: 1984
• Przeznaczenie obiektu: budynek biurowo-techniczny

BUDYNEK POMOCNICZY
Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku – 64,1m²
• Powierzchnia zabudowy – 85,00 m²
• Rok budowy: 1984
• Przeznaczenie obiektu: techniczny - pomocniczy

Lokalizacja

Nieruchomość położona w mieście Jastrzębie - Zdrój, przy ul. Harcerskiej 1c. Nieruchomość znajduje się w środkowej części miasta w odległości ok. 250 m od Ronda Centralnego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa oraz wielorodzinna. W odległości ok. 50 na znajduje się Centrum Handlowe Galeria Gwarek, a w odległości 30 m sklep Kaufland. Po drugiej strony ul. Harcerskiej w rejonie ul. Zielonej i Miodowej znajduje się osiedle budynków wielorodzinnych, a za nim Stadion Miejski w Jastrzębiu-Zdroju i Zespół Szkół nr 6 im. Króla Jana III Sobieskiego.

Uwarunkowania planistyczne

Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z nim nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w planie jako teren przeznacozny na ośrodki usługowe z dopuszczeniem lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów sprzedaży.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

• powierzchni 560,18 m² w budynku biurowo-technicznym oraz 32,40 m² w budynku pomocniczym na zasadzie użytkowania
• powierzchni 427,86 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

312, 314, 419/1

Nr KW

GL1J/00028793/7 , GL.13/00022986/5

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Księga wieczysta GL1J/00028793/7 , GL.13/00022986/5
Dział I: Spis praw związanych z własnością:
użytkowanie wieczyste do 5.12.2089
Dział II: Własność Skarb Państwa
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.
Dział IV: Hipoteka: brak wpisu.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Jastrzębie Zdrój, ul. Harcerska 1c

• Pszczyna, ul. Korfantego 4

• Chorzów, ul. Dąbrowskiego 32

• Katowice, ul. Francuska 101

• Katowice, ul. Zawiszy Czarnego 5

• Katowice, ul. Skłodowskiej-Curie 28

• Częstochowa, ul. Kilińskiego 153

• Sosnowiec, ul. Gen. Grota-Roweckiego 60

• Bielsko-Biała ul. Krasińskiego 20

• Gliwice, ul. Bernardyńska 14

• Zabrze, ul. Targowa 2

• Rudziniec ul. Gliwicka 75

• Dąbrowa Górnicza, ul. Marii Konopnickiej 1

• Tychy, Al. Jana Pawła II 40