Bielsko-Biała, ul. Krasińskiego 20

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Powierzchnia budynków: 2282 m²

Powierzchnia gruntów: 2506 m²

Cena netto: 3 980 000 PLN

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Budynek o dużych walorach architektonicznych tylko 300 m od Rynku. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 61 o pow. 2.506 m², zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o pow. 1.610,39 m², budynkiem biurowym o pow. 610,20 m² oraz budynkiem agregatu o pow. 61,94 m². Budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Bielsku Białej przy ul. Zygmunta Krasińskiego 20, (u zbiegu z ulicą Sienkiewicza) w centralnej części miasta, w odległości około 300 m w linii prostej od ścisłego centrum miasta (Rynek Miejski).

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz zabudowa mieszkaniowo – usługowa, obiekty użyteczności publicznej.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 200 m, dworzec PKP w odległości ok. 300 m.

W pobliżu

• 300 m dworzec  kolejowy
• 500 m Muzeum Historyczne w Bielsku–Białej Zamek książąt Sułkowskich
• 700 m przystanek autobusowy
• 850 m Studio Filmów Rysunkowych
• 2,2 km droga wojewódzka nr  940

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Ze względu na dobrą lokalizację w  pobliżu Centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może zostać zagospodarowany pod działalność usługową lub biurową.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zapisami Uchwały nr XIX/487/2012 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 29 maja 2012 roku w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej działka nr 61 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: S – Strefa Śródmiejska, obszar Śródmieścia.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

• prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 294,88 m² (104,7 m² w piwnicy; 100,85 m² na parterze; 89,33 m² na I piętrze

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Jolanta Blicharz

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

61

Nr KW

BB1B/00055458/2

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Księga wieczysta Nr – BB1B/00055458/2

Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 61, o pow 2.506 m².
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r. uprawnienia wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innych ksiąg wieczystych
Dział II: Własność Skarb Państwa
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.
Dział IV: Hipoteka brak wpisu.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Bielsko-Biała ul. Krasińskiego 20

• Bielsko-Biała ul. Cieszyńska

• Bielsko-Biała, ul. Gorkiego 36

• Bielsko-Biała, ul. Dworcowa 29

• Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 79, ul. Siemiradzkiego 5

• Katowice, ul. Skłodowskiej-Curie 28

• Częstochowa, ul. Kilińskiego 153

• Sosnowiec, ul. Gen. Grota-Roweckiego 60

• Gliwice, ul. Bernardyńska 14

• Zabrze, ul. Targowa 2