Ustka, ul. Krótka 7

pomorskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Oferta dostępna:

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Obiekt pod usługi turystyczno-hotelarskie – 1 km od plaży.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 426 z obrębu o powierzchni 1859 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 960,72 m²
- budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 15,47 m²
- wiatą stalową o powierzchni 41,87 m².
Budynek biurowo-techniczno-mieszkalny – obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły dziurawki, częściowo 1 kondygnacyjny, w części dwukondygnacyjny , podpiwniczony, dach kryty papa termozgrzewalną.

Lokalizacja

Nieruchomość położona ok. 200 m od centrum miasta. Wjazd na teren działki odbywa się z Placu Dąbrowskiego łączącego się główną ulicą miasta ulicą Grunwaldzką poprzez ulicę Krótką. Najbliższe sąsiedztwo stanowią od północy tereny zabudowane garażami oraz kotłownia miejska, od pozostałych stron obiekty usługowe.
Ustka– miasto i gmina położona w północno-zachodnim krańcu województwa pomorskiego. Jest miastem portowym, kąpieliskiem morskim oraz uzdrowiskiem.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVIII/394/2006 Rady Miejskiej w Ustce z dnia 28 września 2006 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem 45U – przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa nieuciążliwa z zakresu usług administracji, handlu, gastronomii i usług podstawowych, przeznaczenie uzupełniające terenu: funkcje turystyczno - hotelarskie zlokalizowane w kondygnacji powyżej parterowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieopłatnych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

• powierzchni 187,30 m² w budynku biurowo – techniczno - mieszkalnym na zasadzie użytkowania: piwnica 63,3 m², parter 124,0 m²       
• powierzchni 16,13 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu
• powierzchni 28,5 m² na elewacji
• powierzchni 12 m² na dachu

Kontrahent wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania. Obecnie przyłącze pozostaje własnością Orange Polska S.A. w celu zasilania urządzeń telekomunikacyjnych.

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Nr działki

426

Nr KW

SL1S/00036062/2

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00036062/2.

Dział I SP - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Sierakowice, ul. Dworcowa 15

• Kartuzy, ul. Parkowa 2

• Słupsk, ul. Łukasiewicza 1,2,3/ul. Jagiełły 2,3

• Puck, ul. Wałowa 1

• Gdynia, ul. Zamenhofa 15

• Gdańsk, ul. Góreckiego 12a

• Gdańsk ul. Żywiecka 2c

• Pruszcz Gdański, ul. Adama Mickiewicza 7

• Jastarnia ul. Adama Mickiewicza 168

• Malbork, ul. Władysława Łokietka 20B

• Rekowo Górne, ul. Pucka 2

• Wicko ul. Lazurowa 5

• Miastko, ul. Bolesława Chrobrego 11

• Skórcz, ul. Główna 28

• Pszczółki, ul. Kościelna 4a