polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Łódź, ul. Zachodnia 109

łódzkie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 1531 m²

Powierzchnia gruntów: 814 m²

Cena netto: 4 100 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    3
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Łodzi.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 814 m2.

Na terenie znajduje się budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej 1531,30 m2 (pow. ruchu+ pow. usługowa+ pow. użytkowa). Obiekt posiada 4 kondygnacje. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. Obiekt z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zachodniej.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączony do sieci cieplnej. Na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Łodzi, przy ul. Zachodniej, w województwie łódzkim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Uniwersytet Medyczny – 100 m, Muzeum Sztuki – 500 m, Filharmonia Łódzka – 500 m, Urząd Miasta – 950 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: liczne kawiarnie, restauracje, pizzerie, duży dyskont spożywczy – 450 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanki tramwajowe, zaś autobusowe – 150 m. Najsłynniejsza ulica Łodzi – Piotrkowska oddalona o 250 m. Dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna” w odległości 1,3 km.

W pobliżu

  • 100 m – przystanki tramwajowe
  • 150 m – przystanki autobusowe
  • 250 m – ulica Piotrkowska z licznymi restauracjami i kawiarniami
  • 450 m – duży dyskont spożywczy, Muzeum Sztuki
  • 500 m – Filharmonia Łódzka
  • 950 m – Urząd Miasta
  • 1,3 km – dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna”
  • 1,95 km – droga krajowa nr 91

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość dobudowania obiektu o powierzchni zabudowy około 100 m2, czterech kondygnacjach naziemnych, co dałoby około 280 m2 pow. PUM/PUU. Wszelkie projekty wymagają uzgodnień MKZ (Miejski Konserwator Zabytków).

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP – Uchwała Nr LXXX/1684/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 12 lutego 2014 r., dz. nr 383 w obrębie S-1 zawarta jest w jednostce oznaczonej symbolem 1MWu – teren zabudowy  mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, historyczny obiekt budowlany oznaczony numerem 8.

Założenia sprzedaży

Brak infrastruktury technicznej w budynku, na  budynku oraz w i na gruncie.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

383

Nr KW

LD1M/00109241/9

Ochrona konserwatora

TAK

Stan prawny

Dla działki nr 383 prowadzona jest Księga Wieczysta nr LD1M/00109241/9 przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi. W dziale II powołanej księgi wieczystej jako właściciel wpisany jest w udziale 709/1025 Skarb Państwa oraz w udziale 316/1025 Gmina Miasto Łódź, zaś jako użytkownik wieczysty gruntu oraz właściciel posadowionego na tym gruncie budynku, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności wpisana jest spółka pod firmą Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, REGON: 01210078400000, której firma obecnie brzmi Orange Polska Spółka Akcyjna, co potwierdza okazany przy niniejszym akcie odpis pełny z rejestru przedsiębiorców wydany w dniu dzisiejszym przez Centralną Informację Krajowego Rejestru Sądowego w Warszawie. W Dziale III wpisano ostrzeżenie o toczącym się postępowaniu w przedmiocie wznowienia postępowania o stwierdzenie zasiedzenia.  W Dziale IV brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Łódź, al. Kościuszki 124

  • Łódź, ul. Kolumny 311

  • Łódź, ul. Łagiewnicka 182

  • Łódź, ul. Przybyszewskiego 35/37

  • Łęczyca, ul. Kaliska 42

  • Przedbórz, ul. Pocztowa 42

  • Głowno, ul. Zgierska 6

  • Ozorków, ul. Wyszyńskiego 12/14

  • Parzno-Lesisko, gmina Kluki

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się