polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Puławy, ul. Lubelska 3

lubelskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 1769 m²

Powierzchnia gruntów: 1757 m²

Cena netto: 1 700 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Puław.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 757 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1651,4 m2 oraz budynek przemysłowy – 117,4 m2 (1-kondygnacyjny). Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z idealną ekspozycją i wjazdem od ulicy Lubelskiej. Tuż przy budynku utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ogrzewany z sieci miejskiej.

Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1651,4 m2
  • budynek przemysłowy o pow. użytkowej 117,4 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1768,8 m2.

 



Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Puławach, przy ul. Lubelskiej, w województwie lubelskim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Powiatowy Urząd Pracy – 80 m, Sąd Rejonowy – 100 m, Urząd Skarbowy – 150 m, zespół szkół, liceum) oraz  liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: centrum handlowe ,,Galeria Zielona” – 200 m, duży dyskont spożywczy – 250 m, kino NoveKino Sybilla – 180 m). Zaledwie 250 m od nieruchomości przystanek autobusowy, dworzec autobusowy – 350 m, zaś stacja kolejowa ,,Puławy Miasto” – 1,5 km. Ponadto w odległości 750 m Park Czartoryskich wraz z Muzeum Czartoryskich.

W pobliżu

  • 150 m – Urząd Skarbowy
  • 200 m – centrum handlowe ,,Galeria Zielona”
  • 250 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy
  • 350 m – dworzec autobusowy
  • 750 m – Park Czartoryskich wraz z Muzeum Czartoryskich
  • 1,5 km – stacja kolejowa ,,Puławy Miasto”

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzony Uchwałą Rady Miasta Nr X/90/07 z dnia: 28.07.2007 roku. Przeznaczenie terenu U8 – Usługi.  

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 868,9 m2w budynkach na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 32 m2 w budynkach, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 100,27 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 29 m2 na dachu budynku biurowego, na zasadzie użytkowania

5) powierzchni 2,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

634/16; 2567/1

Nr KW

LU1P/00051548/0

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla działek ewidencyjnych nr 634/16 i 2567/1 prowadzona jest Księga Wieczysta nr LU1P/00051548/0 Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych – LU1P. W Dziale II KW, jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast ORANGE POLSKA  S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku do dnia 05.12.2089 r. W Dziale III odpłatna, na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie wejścia na teren działki nr 2567/1 o powierzchni 0,0071 ha, wejścia na dach budynku posadowionego na działkach oznaczonych nr 2567/1 i 634/16 w celu przeprowadzenia robót konserwacyjnych, remontowych, inwestycyjnych, przeprowadzania kontroli obiektów budowlanych oraz prac porządkowych związanych z połacią dachu budynku biurowego znajdującego się na działce nr  2567/2  o powierzchni 0,3755 ha. W Dziale IV brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Lublin, ul. Kosmonautów 82

  • Krzywda, ul. Osiedlowa dz.172/48

  • Łęczna, ul. Jana Pawła II 89

  • Lublin, ul. Przyjaźni 19 dz.2/3

  • Zamość, ul. Partyzantów 11 i ul. Kiepury

  • Poniatowa ul. 1 Maja 13

  • Karwów, powiat łukowski

  • Piaski, ul. Lipowa 2

  • Lublin, ul. Chodźki

  • Komarów Osada, ul. Rynek 10

  • Boży Dar, gm. Krzczonów

  • Świerże, powiat chełmski

  • Chojno Nowe Pierwsze, gmina Siedliszcze

  • Zamość, ul. Partyzantów 11

  • Świdnik, ul. Czereśniowa 8

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się