polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Baniocha, ul. Graniczna 2

mazowieckie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 623 m²

Powierzchnia gruntów: 1700 m²

Cena netto: 890 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek mieszkalno-magazynowy w Baniosze, 25 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 700 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej – 254,53 m2 oraz budynek magazynowy – 368,33 m2. Obiekt mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wejście do lokalu mieszkalnego znajduje się na 1 piętrze i prowadzi od klatki schodowej znajdującej się z boku budynku. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Granicznej (2 bramy) oraz dodatkową furtką od strony ulicy Szkolnej. Obiekt posiada własną kotłownię gazową.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek mieszkalny o pow. użytkowej 254,53 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 368,33 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 622,86 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Baniosze, przy ul. Granicznej, w województwie mazowieckim. 

Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa – 150 m, zespół szkół – 200 m, przedszkole – 420 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (dwa duże dyskonty spożywcze – 470-550 m). W odległości 530 m od nieruchomości usytuowany przystanek autobusowy., zaś droga krajowa nr 79 – 320 m. 

W pobliżu

  • 150 m – szkoła podstawowa
  • 200 m – zespół szkół
  • 320 m – droga krajowa nr 79
  • 470-550 m – dwa duże dyskonty spożywcze
  • 25 km – centrum Warszawy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Przy zmianie zagospodarowania terenu, wyburzeniu części niskich  pomieszczeń garażowych można pozostałe obiekty (budynki wysokie) przebudować i nadbudować o dodatkową kondygnację z rozszerzeniem/zmianą ich funkcji na inne funkcji łączności. Ponadto rozwój nieruchomości można zapewnić przez modernizację, remont i przebudowę obiektów łączności

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wprowadzony  Uchwałą nr 507/XXXIX/2005 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 20 grudnia 2005 r. Teren działki nr 519 przeznaczony jest na realizację usług łączności.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 95,29 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 35,78 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 87 m2 (na parterze budynku mieszkalnego).

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
518 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

519

Nr KW

WA5M/00297635/0

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta Nr WA5M/00297635/0 przez Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział KW. W Dziale I-SP Księgi wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II Księgi ujawnione zostały prawa Telekomunikacji Polskiej S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 27-11-2014 brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Zielonka, ul. Jagiellońska 11

  • Legionowo, ul. Jagiellońska 16

  • Kobyłka, ul. Orszagha 14

  • Leszno, ul. Błońska 20

  • Magdalenka, ul. Leśna 42

  • Leoncin, ul. Partyzantów 28

  • Nowa Sucha, gm. Nowa Sucha

  • Góra Kalwaria, ul. Kalwaryjska 14

  • Izabelin, ul. Tetmajera 1

  • Garwolin, ul. Kościuszki 41/Jana Pawła II

  • Żyrardów ul. Narutowicza 29

  • Warszawa, ul. Jarosławska 2/2a

  • Sierpc, ul. Płocka 22

  • Brwinów, ul. Pszczelińska 2

  • Warszawa, ul. Chodecka 3a

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się