polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Wodzisław Śląski, ul. Daszyńskiego 24

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 1194 m²

Powierzchnia gruntów: 2389 m²

Cena netto: 1 800 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Wodzisławia Śląskiego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 389 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1106,59 m2 oraz garaż – 13,80 m2, budynek trafostacji – 8,10 m2, wiata – 15,42 m2 i magazyn – 50,26 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na nieruchomość od ulicy Daszyńskiego. Do dyspozycji rampa dla osób niepełnosprawnych. Ponadto na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.

Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1106,59 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 13,80 m2
  • budynek trafostacji o pow. użytkowej 8,10 m2
  • wiata o pow. użytkowej 15,42 m2
  • magazyn o pow. użytkowej 50,26 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1194,17 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Wodzisławiu Śląskim, przy ul. Daszyńskiego, w województwie śląskim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa  jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Państwowy Inspektorat Weterynaryjny – 50 m, Państwowa Szkoła Muzyczna, szkoła podstawowa, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Sąd Rejonowy) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: dwa duże dyskonty spożywcze – 450 m, centrum handlowe ,,Galeria Karuzela” – 750 m). Ponadto Rynek w o odległości 500 m. Przystanek autobusowy oddalony o 350 m, zaś stacja kolejowa ,,Wodzisław Śląski” – 800 m, droga krajowa nr 78 – 700 m.

W pobliżu

  • 350 m – przystanek autobusowy
  • 450 m – dwa duże dyskonty spożywcze
  • 500 m – Rynek
  • 700 m – droga krajowa nr 78
  • 750 m – centrum handlowe ,,Galeria Karuzela”
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Wodzisław Śląski”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na nieruchomości realizację zabudowy na 70 % pow. działki, jednak ze względu na istniejącą infrastrukturę telekomunikacyjną (w budynkach i w gruncie), możliwy jest projekt budynku czterokondygnacyjnego o pow. zabudowy około 350 m2. Umożliwiłoby to uzyskanie dodatkowej pow. usługowej na poziomie około 900 m2, zakładając budowę podziemnego garażu na 20 stanowisk samochodowych, (pow. zab. około 700 m2).

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwała Nr XXV/255//16 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego z dnia 7 grudnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego.

Teren C65U: zabudowa usługowa. (przeznaczenie podstawowe).

Przeznaczenie uzupełniające:

a) mieszkania wbudowane w budynki usługowe obejmujące mniej niż 40% powierzchni całkowitej budynku,

b) obiekty rzemiosła obejmującego działalność wytwórczą za wyjątkiem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

c) budynki mieszkalne jednorodzinne,

d) obiekty magazynowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 311 m2 w budynku na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 318,32 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 27 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 2,5 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Emilia Spała-Nowaczenko

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

761/143

Nr KW

GL1W/00013482/73

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim  V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą GL1W/00013482/73 (odpis z dnia 09-04-2015). Z działu I wynika, że jest ona prowadzona dla nieruchomości położonej w Wodzisławiu Śląskim ul. Daszyńskiego 24 stanowiącej działkę gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowaną budynkami. Prawo wieczystego użytkowania jest do 05-12-2089 roku.

W dziale I widnieje zapis o uprawnieniach wynikających z prawa ujawnionego w dziale III innej KW- prawo dostępu do urządzeń (kabli telekomunikacyjnych) zlokalizowanych na działce 696/12 objętej KW nr 37560. 

W dziale II KW jako właściciel ujawniony jest Skarb Państwa, a jako wieczysty użytkownik wpisana jest Telekomunikacja Polska SA na podstawie Decyzji  Wojewody Katowickiego z dnia 17-09-1993 roku G.II-5/8224/1224/91.

Dział III – bez wpisów

Dział IV – brak wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Wodzisław Śląski, ul. Daszyńskiego 24

  • Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 79/Siemiradzkiego 5

  • Siemianowice Śląskie, ul. Ligonia 5

  • Katowice, Bogucice Zawodzie, ul. Paderewskiego/Murckowska

  • Mysłowice, ul. Generała Jerzego Ziętka dz.1361/96 (Brzezinka)

  • Pilica ul. Żarnowiecka 46

  • Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 54/60

  • Rybnik, ul. Hallera 6

  • Racibórz, ul. Mickiewicza 20/22

  • Radzionków, ul. Szymały 77/79

  • Sosnowiec, ul. Grota Roweckiego 60

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

  • Czeladź, ul. 1-Maja 29

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się