Uwarunkowania planistyczne
Uchwała Nr XXIII/197/2020 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego.
Zgodnie z ww. MPZP, działka nr 761/143. położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1MWU, dla którego obowiązują następujące zasadnicze ustalenia:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
b) zabudowa usługowa za wyjątkiem obiektów związanych z obsługą pojazdów
Opis nieruchomości
Budynek biurowy w centrum Wodzisławia Śląskiego.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 389 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1106,59 m2 oraz garaż – 13,80 m2, budynek trafostacji – 8,10 m2, wiata – 15,42 m2 i magazyn – 50,26 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na nieruchomość od ulicy Daszyńskiego. Do dyspozycji rampa dla osób niepełnosprawnych. Ponadto na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1106,59 m2
- budynek garażowy o pow. użytkowej 13,80 m2
- budynek trafostacji o pow. użytkowej 8,10 m2
- wiata o pow. użytkowej 15,42 m2
- magazyn o pow. użytkowej 50,26 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1194,17 m2.
W pobliżu:
- 350 m – przystanek autobusowy
- 450 m – dwa duże dyskonty spożywcze
- 500 m – Rynek
- 700 m – droga krajowa nr 78
- 750 m – centrum handlowe ,,Galeria Karuzela”
- 800 m – stacja kolejowa ,,Wodzisław Śląski”
