Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1549 m²
Powierzchnia gruntów: 1181 m²
Cena netto: 2 500 000 PLN
Budynek biurowo-mieszkalny w centrum Góry Kalwarii, 25 km od Warszawy.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 181 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1402,37 m2 oraz budynek garażowy – 146,22 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny 4 kondygnacyjny wraz z piwnicą i użytkowym poddaszem. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku znajduje się 5 mieszkań z niezależnym wejściem do klatki schodowej od strony podwórka, z których jedno jest w chwili obecnej najmowane. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od strony ulicy Kalwaryjskiej. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-mieszkalne.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1548,59 m2.
Nieruchomość znajduje się w Górze Kalwarii, przy ul. Kalwaryjskiej, w województwie mazowieckim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz – 350 m, Urząd Miasta i Gminy – 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskonty spożywczy – 200 m, targowisko miejskie – 300 m). Ponadto Rynek w o odległości 250 m. Dworzec autobusowy oddalony o 320 m, zaś stacja kolejowa ,,Góra Kalwaria” – 1,8 km.
Wzrost wartości nieruchomości można zapewnić przez rewitalizacje i modernizację.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
MPZP: Uchwała Nr 504/L/2002 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 9 października 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania osiedla Kilińskiego w Górze Kalwarii.
Teren UM: tereny zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 291,95 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 13,70 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 50,65 m2 na dachu i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni łącznej w dwóch budynkach 340,07 m2.
Telefon
518
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
57
WA5M/00259706/1
NIE
Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. działka gruntu nr 57 (obręb4-01) o powierzchni 1181 m2, zabudowana budynkami. Księga Wieczysta nr WA5M/00259706/1 Sąd Rejonowy dla Warszawy – Piaseczno W Dziale II KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej NR 629/91 z dnia 1991.11.29 r.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
