Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Oferta dostępna:
Powierzchnia budynków: 2949 m²
Powierzchnia gruntów: 1810 m²
Cena netto: 3 500 000 PLN
Duży budynek biurowy w Rybniku, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 810 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej: 2827,40 m2 oraz budynek techniczny (88,50 m2) i garaż (33,10 m2). Wzajemne usytuowanie tworzy kształt litery L, co zapewnia idealną ekspozycję budynku. Obiekt biurowy 5-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Do budynku prowadzą trzy wejścia, dwa od strony wschodniej oraz jedno od strony południowej. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto do dyspozycji dwie klatki schodowe. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Hallera (brama wjazdowa na parking wewnętrzny) oraz Pocztowej. Tuż obok również miejsca postojowe. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2949 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Hallera w Rybniku, w województwie śląskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Sąd Rejonowy – 90 m, Urząd Miasta – 100 m, Muzeum w Rybniku – 300 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Targowisko miejskie – 100 m, centrum handlowe ,,Focus Park” – 200 m oraz ,,Rybnik Plaza” z kinem – 300 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Rybnik” – 650 m. Rynek oddalony zaledwie o 250 m. Odległość od drogi krajowej nr 78 – 1 km.
Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej o ok. 600 m2, poprzez przeniesienie urządzeń teletechnicznych oraz trafostacji. Umożliwi to zagospodarowanie części terenu, na której można postawić budynek 3-kondygnacyjny.
Dla nieruchomości obowiązuje MPZP – uchwała NR 590/XLIII/2009 Rady Miasta Rybnika z dnia 30 września 2009 roku dla terenów Śródmieścia, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 25 listopada 2009 roku Nr 208, poz. 3889.
Przeznaczenie:
UP,U – tereny usług publicznych i komercyjnych
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
1) powierzchni – 779,63 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) służebności przesyłu w gruncie – 74,36 m2
3) elewacji budynku – 37,18 m2 na zasadzie użytkowania
4) dachu budynku – 146,65 m2 na zasadzie użytkowania
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
4840/180
GL1Y/00003602/3
NIE
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą GL1Y/00003602/3 (odpis z dnia 20-01-2015).
Z działu I wynika, że jest ona prowadzona dla nieruchomości położonej w Rybniku ul. Hallera 6, stanowiącej działkę gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowaną budynkami. Prawo wieczystego użytkowania jest do 05-12-2089 roku.
W dziale II KW jako właściciel ujawniony jest Skarb Państwa, a jako wieczysty użytkownik wpisana jest Orange Polska SA na podstawie Decyzji Wojewody Katowickiego z dnia 08-11-1994 roku G.II-5/8224/1223/91.
Dział III – bez wpisów
Dział IV – wpisano hipotekę przymusową dot. zabezpieczenia należności z tytułu zaległości podatkowej w podatku od nieruchomości za okres od stycznia do grudnia 2009 r.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
