Szczecin
ul. Botaniczna 19

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Koncepcja architektoniczna zakłada:

• wyburzenie istniejących obiektów (poza budynkiem trafostacji, dla którego planowany jest remont)
• budowę budynku usługowego mieszczącego lokale na wynajem (w tym lokale handlowe na poziomie parteru i halę garażową w części podziemnej)
• budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych posiadających lokal usługowy na wynajem na poziomie parteru i garaż

Budynek usługowo-handlowy.
Dla budynku przewiduje się lokalizację w sumie 289+5 miejsc parkingowych, w tym na poziomie 0 - 84 miejsc dla samochodów osobowych oraz 5 dla ciężarowych (w strefie dostaw). W garażu podziemnym przewidziano 205 miejsc. 

Budynki mieszkalne z usługami w parterze.
Planowane jest wybudowanie dla każdego segmentu jednego wewnętrzenego garażu jedno-stanowiskowego przynależącego do lokalu na piętrze oraz 3 stanowisk zewnętrznych. W sumie przewidziano 20 stanowisk parkingowych. 

Dostęp do drogi publicznej:

• budynek usługowo-handlowy od ul. Botanicznej oraz ul. Gryczanej
• budynki mieszkalne z usługami w parterze od ul. Botanicznej
• budynek trafostacji od ul. Gryczanej

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Opracowana koncepcja architektoniczna przedstawia możliwe rozwiązania przestrzenne w zakresie kształtowania kubatury budynków. Nie stanowi ona projektu budowlanego oraz nie jest poparta badaniami i ekspertyzami. Realizacja będzie wymagała opracowania takiego projektu i uzyskania pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.