Uwarunkowania planistyczne
Duża działka z obiektami magazynowymi, doskonała pod inwestycje, z koncepcją architektoniczną.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 września 2007 r. dla osiedla "Majowe-Kijewo" w Szczecinie: działki 25,26, w ustaleniu planistycznym D.M.2083.MN.U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczonymi usługami; działki 17/7, 24/1, 1 w ustaleniu planistycznym D.M.2081.U,P – usługi, część działki 17/7 w ustaleniu D.M.2195.E – stacja telekomunikacyjna.
Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 15 637 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się kompleks budynków magazynowych i technicznych (7 obiektów). Dwa największe o powierzchniach użytkowych: 2 291,22 m2 i 846,35 m2, pozostałe – 158,11 m2, 21,36 m2, 21,16 m2, 9,20 m2. Wjazd na teren odbywa się bramą od ulicy Botanicznej, zaś na działce do dyspozycji utwardzone miejsca postojowe. Nieruchomość z dużymi możliwościami na inwestycje deweloperską mieszkaniową. W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 2 291,22 m2
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 846,35 m2
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 158,11 m2
- budynek techniczny o pow. użytkowej 21,36 m2
- budynek techniczny o pow. użytkowej 21,16 m2
- budynek techniczny o pow. użytkowej 9,20 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3347,4 m2.
W pobliżu:
- 150 m – przystanki autobusowe
- 150-400 m – dwa duże dyskonty spożywcze
- 900 m – droga krajowa nr 10
- 1,9 km – stacja kolejowa ,,Szczecin Dąbie”
- 8,5 km – centrum Szczecina
- 28 km – lotnisko Szczecin-Goleniów