Uwarunkowania planistyczne

Uchwała Nr XLVI/699/2018 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 30 sierpnia 2018 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość położona jest na obszarze terenów zabudowy usług publicznych. Ponadto nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 2184 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 r. (Dz.U. nr 10. poz. 48)

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowo-mieszkalnych w centrum Świebodzina.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 559 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek mieszkalno-techniczny o pow. użytkowej 1492,03 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 918,64 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 112,24 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2522,91 m2.

Część przynależna Poczcie Polskiej wynosi łącznie we wszystkich budynkach – 710,33 m2. Obiekt mieszkalno-techniczny oraz biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą i użytkowym poddaszem. Wewnątrz obu budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) i mieszkalne, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od Placu Wolności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej.

W pobliżu:

  • 80 m – Ośrodek Pomocy Społecznej
  • 80 m – szkoła podstawowa, przedszkole
  • 200 m – Urząd Miejski
  • 250 m – Targowisko
  • 300 m –  Starostwo Powiatowe
  • 300 m –  Muzeum Regionalne
  • 350 m –  duży dyskont spożywczy
  • 750 m –  stacja kolejowa,,Świebodzin”
  • 800 m –  dworzec autobusowy
  • 1,6 km –  droga ekspresowa S3

 

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 371,62 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.