polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 2688 m²

Powierzchnia gruntów: 4040 m²

Cena netto: 2 700 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    3
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży budynek w pobliżu Rynku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 040 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2579,38 m² oraz budynek magazynowy (garaż – 123,44 m²). Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Pułkownika Wilimowskiego. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe.

Budynek biurowy podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2579,38 m²
  • budynek magazynowy (garaż) o pow. użytkowej 108,51 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2687,89 m².

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Karola Miarki w Lublińcu, w województwie śląskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski i Urząd Skarbowy – 250 m, Miejski Dom Kultury – 230 m, Starostwo Powiatowe – 300 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 70 m, sklep z RTV i AGD – 150 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Lubliniec” – 500 m. Odległość od Rynku wynosi 250 m, drogi krajowej nr 11 – 2,5 km.

W pobliżu

  • 70 m – duży dyskont spożywczy
  • 100 m – przystanek autobusowy
  • 230 m – Miejski Dom Kultury
  • 250 m – Rynek, Urząd Miejski i Urząd Skarbowy
  • 300 m – Starostwo Powiatowe
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Lubliniec”
  • 2,5 km – droga krajowa nr 11

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość nadbudowy o dwie kondygnacje części budynku biurowego położonego w drugiej linii zabudowy. Dzięki temu uzyska się dodatkową pow. PUU o około 450 m2.

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje również się pod data center.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwałą Nr 509/LVI/06 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 12 czerwca 2006 r. 169U – teren usług:
1) podstawowy: tereny pod usługi i handel: obiekty administracji publicznej, kultury, nauki, oświaty, zdrowia, opieki społecznej, łączności, gastronomii, handlu detalicznego, turystyki, komunikacji, rzemiosła, centra wystawiennicze, instytucje finansowe z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi
2) uzupełniający: a) tereny parków i skwerów z funkcją rekreacyjną, b) tereny ciągów komunikacyjnych, c) tereny parkingów

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 445,85 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 162 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania gruntu

3) powierzchni 310,80 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 48,64 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

5) powierzchni 3 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 423,74 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Emilia Spała-Nowaczenko

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

1874/46;1876/46;1901/46;1902/46;1903/46;1904/46;1943/46;1944/46;1945/46

Nr KW

CZ1L/00012145/6

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości - uregulowany w KW Nr CZ1L/00012145/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu - V Wydział Ksiąg Wieczystych. W KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, a  Telekomunikację Polską S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego. W dziale III znajdują się wpisy dotyczące ograniczeń. W dziale IV Księgi wg stanu na dzień 31.10.2014 r. brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Sosnowiec, ul. Lenartowicza 22

  • Bielsko-Biała, ul. Gorkiego 36

  • Wodzisław Śląski, ul. Daszyńskiego 24

  • Zabrze, ul. Legnicka 13

  • Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 79/Siemiradzkiego 5

  • Siemianowice Śląskie, ul. Ligonia 5

  • Pilica ul. Żarnowiecka 46

  • Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 54/60

  • Rybnik, ul. Hallera 6

  • Racibórz, ul. Mickiewicza 20/22

  • Radzionków, ul. Szymały 77/79

  • Sosnowiec, ul. Grota Roweckiego 60

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się