Uwarunkowania planistyczne
Budynek pod hotel, w centrum miasta.
Uchwała Nr XVII/193/2019 z dnia 27 listopada 2019 r. uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miasta Czeladzi dla terenu w rejonie ulic: Będzińskiej, Staszica, 1 Maja, Katowickiej, Borowej, drogi KDG oznaczonej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Czeladź, nasypu kolejowego.
TEREN: 2UM – zabudowa usługowa i mieszkaniowa.
Dla terenów zabudowy usługowej i mieszkaniowej, oznaczonych symbolami 2UM ustala się:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa (z wyłączeniem: handlu węglem i sypkimi materiałami budowlanymi oraz transportu i gospodarki magazynowej);
- przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, drobne działalności produkcyjne, garaże (z wyłączeniem garaży blaszanych) i budynki gospodarcze.
Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 462 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 3-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1981,45 m2 oraz budynek pomocniczy (44,06 m2). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. 1 Maja. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz w części porośnięty drzewami. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1981,45 m2
- budynek pomocniczy (agregatornia) o pow. użytkowej 44,06 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 025,51 m2.
W pobliżu:
- 50 m – przystanek autobusowy
- 100 m – droga krajowa nr 94, Urząd Miasta
- 150 m – Komisariat Policji
- 220 m – Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
- 250 m – Rynek
- 380 m – duży dyskont spożywczy
- 400 m – przystanek tramwajowy
