polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Łomża, ul. Ks. Janusza I 1

podlaskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Oferta dostępna: REZERWACJA do 31.12.2021

Powierzchnia budynków: 5361 m²

Powierzchnia gruntów: 7553 m²

Cena netto: 6 100 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowy z wewnętrznym parkingiem, w pobliżu centrum Łomży.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 7 553 m2.

Na terenie mieści się murowany budynek biurowo-usługowy o powierzchni 5361,28 m2. Obiekt posiada 4 kondygnacje (3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się zróżnicowane pomieszczenia biurowe, m.in. w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe, sale konferencyjne, szkoleniowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona od strony wschodniej, a brama wjazdowa na parking wewnętrzny znajduje się od strony południowej. Do budynku od strony wewnętrznego parkingu prowadzą 4 klatki schodowe umiejscowione w narożach obiektu, zaś od strony zewnętrznej obiektu – 3 wejścia. Ponadto wokół budynku również miejsca postojowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i dostępem do drogi publicznej – ul. Ks. Janusza i ul. Zawadzkiej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i odgromową. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do kwadratu. Obiekt w większości skomercjalizowany.



Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Ks. Janusza I 1 w Łomży, w województwie podlaskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Pocztowy, szkoła podstawowa, Szpital Wojewódzki), obiekty handlowo-usługowe (m.in. pizzerie – 100-250 m, duże centrum handlowe "Galeria Łomża" – 150 m, dwa duże dyskonty spożywcze – 200-250 m). W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, Park Wodny Łomża oddalony o 700 m, dworzec autobusowy – 1,6 km, zaś droga krajowa nr 63 o 830 m.

W pobliżu

  • 150 m – centrum handlowe "Galeria Łomża"
  • 200 m – przystanek autobusowy
  • 200-250 m – dwa dyskonty spożywcze
  • 700 m – Park Wodny Łomża
  • 830 m – droga krajowa nr 63
  • 1,6 km – dworzec autobusowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest dobra lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego oraz dużego centrum handlowego. Dodatkowo liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz w okolicy. Ponadto możliwa do realizacji przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku o dwie kondygnacje. Umożliwi to uzyskanie dodatkowej powierzchni PUU/PUM na poziomie 2300 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Łomży, działka położona jest w strefie śródmiejskiej – II, obszarze 1, zespole 2.1 – obszary usług i zabudowy mieszkaniowo-usługowej o średniej intensywności (oznaczonej symbolem MU).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dla:

  • Orange Polska S.A. dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
    • budynku na zasadzie użytkowania – 753,92 m2
    • elewacji na zasadzie użytkowania – 79,60 m2
    • dachu na zasadzie użytkowania – 10,5 m2
    • służebności przesyłu w gruncie – 359,54 m2
    • służebności przesyłu na gruncie – 67,50 m2
  • Poczty Polskiej S.A. dla pomieszczeń o łącznej powierzchni 206,49 m2
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste gruntu.

Nr działki

12182

Nr KW

LM1L/00029210/4

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łomży prowadzi księgę wieczystą nr LM1L/00029210/4.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Łomża, ul. 3 Maja 1

  • Kleosin, ul. Stefana Tarasiuka 4

  • Białystok ul. Szarych Szeregów 10a

  • Augustów, ul. Młyńska 50

  • Suwałki, ul. Pułaskiego 65a

  • Inspiracje dla inwestorów

  • Nieruchomości pod usługi medyczne

  • Nieruchomości pod akademiki

  • Nieruchomości w woj. zachodniopomorskim

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się