Nieruchomości Orange

Kutno, ul. Oporowska 4

łódzkie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1911 m²

Powierzchnia gruntów: 6914 m²

Cena netto: 3 700 000 PLN

Rezerwacja

Nieruchomość w Kutnie przy ulicy Oporowskiej 4

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
Liczba pięter
1

Garaż
Nie
Piwnica
Tak
Informacje planistyczne
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Kutna.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 914 m².

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe 3 kondygnacyjne (2 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wjazdem od ulicy Oporowskiej. Na działcei tuż obok utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1222,81 m²
budynek biurowy o pow. użytkowej 400,39 m²
budynek magazynowy o pow. użytkowej 72,07 m²
budynek trafostacji o pow. użytkowej 131,39 m²
kontener o pow. użytkowej 84,45 m²
wiata

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1911,11 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Oporowskiej w Kutnie, w województwie łódzkim.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja i dwa duże dyskonty spożywcze – 130-150 m, centrum handlowe Manhattan – 400 m). Tuż przy budynkach przystanek komunikacji miejskiej, zaś dworzec autobusowy usytuowany w odległości ok. 500 m od nieruchomości. Ponadto o 500 m oddalony jest Rynek oraz Park Traugutta. Do drogi krajowej nr 60 dystans wynosi ok. 1 km, a stacji kolejowej "Kutno" – ok. 1,5 km.

W pobliżu

100 m – przystanek autobusowy
130-50 m – dwa duże dyskonty spożywcze
400 m – centrum handlowe Manhattan
500 m – dworzec autobusowy
500 m – Rynek
1 km – droga krajowa nr 60
1,5 km – dworzec kolejowy "Kutno"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kutna nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 377,89 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni - 304,2 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Własność i użytkowanie wieczyste

Nr działki

284/1; 284/2; 285/2

Nr KW

LD1K/00051642/6

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla działki 286/2

V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/00053783/0.

Dział II – własność – Orange Polska S.A.

Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU O TREŚCI § 2 AKTU NOTARIALNEGO - USTANOWIENIA SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU REP.A 1600/2012 SPORZĄDZONEGO DNIA 20 WRZEŚNIA 2012 ROKU PRZED NOTARIUSZEM STANISŁAWEM KALUSIŃSKIM W KUTNIE - NA RZECZ ECO KUTNO SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W KUTNIE

Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Dla działek 284/1 i 285/2

V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/00051642/6.

Dział I SP - okres użytkowania – 05.12.2089r.

Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.

Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.

Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange