Nieruchomości Orange

Pszczyna, ul. Korfantego 4

śląskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Oferta dostępna: Wkrótce

Powierzchnia budynków: 2842 m²

Powierzchnia gruntów: 3525 m²

Cena netto: 5 500 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.

Garaż
Nie
Piwnica
Tak
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży obiekt do adaptacji na hotel, 30 km od Katowic.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 525 m².

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2677,75 m² oraz budynek techniczny (164,11 m²). Murowany budynek biurowy o 3 kondygnacjach i częściowo 2, z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie wykończenia, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne, szkoleniowe, open space’y, do tego pokoje gospodarcze i socjalne. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu. Ponadto budynek wyposażony w rampę dla osób niepełnosprawnych. Na działce znajduje się utwardzony plac, z licznymi miejscami parkingowymi. Wokół nieruchomości trawniki z nasadzonymi krzewami i drzewami. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacji i klimatyzacji, przeciwpożarową, alarmową, telefoniczną.

W skład nieruchomością wchodzą:

budynek biurowy – pow. użytkowa 2677,75 m²
budynek techniczny (m.in. z garażami) – pow. użytkowa 164,11 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 2841,86 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Korfantego w Pszczynie, w województwie śląskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna i handlowo-usługowa (m.in. dwa duże dyskonty spożywcze, sklep RTV-AGD, restauracja) oraz budynki administracji publicznej (Szpital Powiatowy, Komenda Policji, Centrum Gabinetów Specjalistycznych, Sąd Rejonowy). W odległości ok. 600 m usytuowany jest dworzec kolejowy PKP Pszczyna, zaś droga krajowa nr 1 w kierunku Katowic – ok. 1,2 km. Zaledwie 350 m od nieruchomości oddalony jest Rynek, natomiast największa atrakcja Pszczyny – piękny neobarokowy pałac z XII w. – 600 m.

W pobliżu

100 m – dwa duże dyskonty spożywcze
350 m – Rynek
600 m – dworzec kolejowy "Pszczyna"
600 m – neobarokowy pałac z XII w.
1,2 km – droga krajowa nr 1

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum Pszczyny, w pobliżu Rynku oraz stacji kolejowej. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na hostel.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą z dnia 14 kwietnia 2016 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o symbolu: B.7U oraz znajduje się w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej

przeznaczenie dopuszczone m.in.:

mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym
funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

powierzchni 379,80 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 470,73 m² gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

1214/17

Nr KW

KA1P/00033959/4

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pszczynie prowadzi Księgę Wieczystą o nr: KA1P/00033959/4.

Nieruchomość składa się z działki nr 1214/17 o pow. 3525,00 m².

Jako właściciela wpisano Skarb Państwa, a Orange Polska SA jako użytkownika wieczystego.

W Dziale III i IV brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange