polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Katowice, ul. Francuska 101

śląskie

Typ nieruchomości: projekt inwestycyjny

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 5667 m²

Powierzchnia gruntów: 22342 m²

Rezerwacja
Nieruchomość w Katowicach przy ulicy Francuskiej 101

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod kompleks biurowo-konferencyjny z hotelem.

Na działce znajdują się 2 biurowce z lat 90., w dobrym stanie technicznym:

  • budynek o całkowitej pow. użytkowej 3 528,21 m2
  • budynek o całkowitej pow. użytkowej 1 705,81 m2

Pozostałe budynki to:

  • portiernia o całkowitej pow. użytkowej 17,64 m2
  • wiata o całkowitej pow. użytkowej 415,36 m2

Nieruchomość ogrodzona, z dostępem do wielu miejsc parkingowych.

Lokalizacja


Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa biurowousługowa.

Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się autostrada A4 – prowadząca z Zachodu na Wschód przez południową Polskę oraz przystanek komunikacji miejskiej (50 m). Międzynarodowy Port Lotniczy „Katowice” w Pyrzowicach oddalony o ok. 35 km. W odległości ok. 800 m zlokalizowane jedno z największych centrów handlowych na Śląsku – „3 Stawy”. W najbliższej okolicy mieszczą się również obiekty użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 200 m).

W pobliżu

  • 50 m – przystanki komunikacji miejskiej
  • 150 m – autostrada A4
  • 200 m – Urząd Miejski
  • 800 m – centrum handlowe, restauracje, usługi
  • 3,5 km – dworzec kolejowy i autobusowy
  • 4 km – katowicki Spodek
  • 35 km – lotnisko Katowice-Pyrzowice

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa wielofunkcyjnego kompleksu komercyjnego o charakterze biurowo-konferencyjno-hotelowym. Koncepcja zakłada budowę 6 budynków (5 w strefie centralnej nieruchomości i 1 indywidualny w południowej części działki):

  • 3 biurowce – usytuowane wokół wewnętrznego dziedzińca, z funkcjami usługowymi w parterach,
  • Hotel – budynek połączony z 3-poziomowym centrum konferencyjnym,
  • Centrum konferencyjne – znajdować się będzie obok biurowców i w zależności od potrzeb możliwe przekształcenie w powierzchnie biurowe,
  • Aparthotel – budynek wyodrębniony, zlokalizowany w południowej części terenu.

Funkcjonalność kompleksu dopełniona będzie lokalami usługowymi, przestronnym patio oraz rozbudowaną bazą parkingową, zarówno podziemną jak i naziemną.

Wizualizacje

Szczegółowe informacje: pobierz materiały

„Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty”.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miasta Katowice znajduje się w granicach obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru w rejonie lotniska Muchowiec w Katowicach z przeznaczeniem pod tereny zabudowy usługowej.

Informacje dla pośredników

Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie są objęte zakresem umów na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL.
Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Joanna Szpyra

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

129/2, 144/A ,138/3, 136/3, 136/4, 139/2, 143, 142/2 , 137 , 127/3 , 128/2, 145/A ,140/2, 138/4

Nr KW

KA1K/00138386/7 KA1K/00041670/8 KA1K/00123085/9 KA1K/00124875/1 KA1K/00125958/4

Ochrona konserwatora

NIE

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Katowice, ul. Zawiszy Czarnego 5

  • Katowice, ul. Skłodowskiej-Curie 28

  • Katowice, ul. Ordona 13

  • Radzionków, ul. Szymały 77/79

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

  • Czeladź, ul. 1-Maja 29

  • Ruda Śląska, ul. Brata Alberta 26

  • Pszczyna, ul. Korfantego 4

  • Chorzów, ul. Dąbrowskiego 32

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się