Nieruchomości Orange

Strzelce Opolskie, ul. Marka Prawego 18a

opolskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1652 m²

Powierzchnia gruntów: 3783 m²

Cena netto: 4 250 000 PLN

Rezerwacja

Nieruchomość w Strzelcach Opolskich przy ulicy Marka Prawego 18a

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
Liczba pięter
1

Garaż
Tak
Piwnica
Tak
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy blisko głównej ulicy miejscowości.

Budynek biurowy o powierzchni 1495 m², wolnostojący, podpiwniczony. Posiada 2 kondygnacje. Rzut bryły ma kształt prostokąta. Dostępny od strony elewacji frontowej (tam też znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych), bocznej (wejścia do 2 lokali mieszkalnych) i tylnej.

Działka nr 1915/4 posiada kształt zbliżony do trapezu. Zabudowana budynkiem biurowym i 3 garażami. Powierzchnia garażowa wynosi 156,90 m². W części niezabudowanej wjazd utwardzony kostką brukową, plac utwardzony betonem. Działka 1918/5 posiada kształt zbliżony do czworokąta. Zabudowanie – kontener elektrowni zapasowej.

Łączna powierzchnia działek – 3783 m².

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ul. Marka Prawego w Strzelcach Opolskich, w pobliżu strefy śródmiejskiej. Dużym atutem oferty jest usytuowanie w promieniu 100 m od głównej ulicy miejscowości, która stanowi fragment drogi krajowej nr 94. Odległość od Ratusza to zaledwie 400 m. Ponadto bardzo dobry dostęp do zakupów codziennych – tylko 600 m od marketów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, poczta, placówki handlowe.

W pobliżu

- 100 m – ul. Krakowska, fragment DK94
- 400 m – Ratusz
- 600 m – sklepy wielkopowierzchniowe

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem U-9.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni 335,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania
- powierzchni 90,91 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 32,075 m² na elewacji i dachu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Sylwia Lipnicka

Doradca Sprzedaży

Telefon
501 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Wieczyste użytkowanie

Nr działki

1915/4; 1918/5

Nr KW

KW_OP1S_00040434_1; KW_OP1S_00042327_2

Ochrona konserwatora

Nie

Stan prawny

KW_OP1S_00040434_1 ustanowiona dla działki nr 1918/5, o pow. 0,0933ha - prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Gminy Strzelce Opolskie.
KW_OP1S_00042327_2 ustanowiona dla działki nr 1915/4 o pow. 0,2850ha - prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa .

Umowa na dzierżawę terenu, służącego prawem przejazdu i przechodu dla działki nr 1915/4.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange