Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1652 m²
Powierzchnia gruntów: 3783 m²
Cena netto: 4 250 000 PLN
Na sprzedaż budynek biurowy blisko głównej ulicy miejscowości.
Budynek biurowy o powierzchni 1495 m2, wolnostojący, podpiwniczony. Posiada 2 kondygnacje. Rzut bryły ma kształt prostokąta. Dostępny od strony elewacji frontowej (tam też znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych), bocznej (wejścia do 2 lokali mieszkalnych) i tylnej.
Działka nr 1915/4 posiada kształt zbliżony do trapezu. Zabudowana budynkiem biurowym i 3 garażami. Powierzchnia garażowa wynosi 156,90 m2. W części niezabudowanej wjazd utwardzony kostką brukową, plac utwardzony betonem. Działka 1918/5 posiada kształt zbliżony do czworokąta. Zabudowanie – kontener elektrowni zapasowej.
Łączna powierzchnia działek – 3783 m2.
Nieruchomość położona przy ul. Marka Prawego w Strzelcach Opolskich, w pobliżu strefy śródmiejskiej. Dużym atutem oferty jest usytuowanie w promieniu 100 m od głównej ulicy miejscowości, która stanowi fragment drogi krajowej nr 94. Odległość od Ratusza to zaledwie 400 m. Ponadto bardzo dobry dostęp do zakupów codziennych – tylko 600 m od marketów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, poczta, placówki handlowe.
- 100 m – ul. Krakowska, fragment DK94
- 400 m – Ratusz
- 600 m – sklepy wielkopowierzchniowe
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem U-9.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 335,70 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
- powierzchni 90,91 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 32,075 m2 na elewacji i dachu
Telefon
501
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Wieczyste użytkowanie
1915/4; 1918/5
KW_OP1S_00040434_1; KW_OP1S_00042327_2
Nie
KW_OP1S_00040434_1 ustanowiona dla działki nr 1918/5, o pow. 0,0933ha - prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Gminy Strzelce Opolskie.
KW_OP1S_00042327_2 ustanowiona dla działki nr 1915/4 o pow. 0,2850ha - prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa .
Umowa na dzierżawę terenu, służącego prawem przejazdu i przechodu dla działki nr 1915/4.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com