Uwarunkowania planistyczne
Kompleks pod mieszkania w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego.
Urząd Miasta Szczecinek, Wydział Planowania Przestrzennego zaświadcza, że działka nr 293 w obrębie 20 w Szczecinku, stanowi część terenu oznaczonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem o przeznaczeniu 11U.MW: tereny zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek położony przy Placu Zesłańców Sybiru 1 podlega ochronie konserwatorskiej na mocy ustaleń Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 6 365 m2.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 2687,58 m2
- budynek biurowy (gospodarczy) o pow. użytkowej 1262,90 m2
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 673,39 m2
- budynek agregatorni o pow. użytkowej 42,89 m2
- wiata
Łączna powierzchnia budynków wynosi 4666,76 m2.
Większy obiekt biurowy o powierzchni użytkowej 2687,58 m2 posiada 4 kondygnacje z piwnicą, mniejszy o powierzchni 1262,90 m2 i 3 kondygnacjach z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Nieruchomość z dobrą ekspozycją oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej od ul. Piłsudskiego (dwa wjazdy) oraz od ul. Warcisława IV (dwa wjazdy, aktualnie nieużytkowane). Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.
W pobliżu:
- 70 m – przystanek autobusowy
- 200 m – dwa duże dyskonty spożywcze
- 200 m – DK11
- 300 m – Starostwo Powiatowe
- 350 m – DK20
- 450 m – Jezioro Trzesiecko
- 500 m – dworzec autobusowy i kolejowy "Szczecinek"
- 550 m – Ośrodek Sportu i Rekreacji
- 1,5 km – Ratusz
