Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 4667 m²
Powierzchnia gruntów: 6365 m²
Cena netto: 4 800 000 PLN
Kompleks budynków biurowych z parkingiem w Szczecinku, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego.
Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 6 365 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe oraz budynek magazynowy, agregatorni i wiata. Większy obiekt biurowy o powierzchni użytkowej 2687,58 m2 posiada 4 kondygnacje z piwnicą, mniejszy o powierzchni 1262,90 m2 i 3 kondygnacjach z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej od ul. Piłsudskiego (dwa wjazdy) oraz od ul. Warcisława IV (dwa wjazdy, aktualnie nieużytkowane). Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
Łączna powierzchnia budynków wynosi 4666,76 m2.
Nieruchomość znajduje się przy Placu Zesłańców Sybiru 1 w Szczecinku, w województwie zachodniopomorskim.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przedszkole, Starostwo Powiatowe – 350 m, Ośrodek Sportu i Rekreacji – 550 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. dwa duże dyskonty spożywcze – 200 m). Tuz obok przystanek autobusowy – 70 m, zaś dworzec autobusowy oraz kolejowy "Szczecinek" oddalony o 500 m. Jezioro Trzesiecko usytuowane w odległości ok. 450 m, droga krajowa nr 11 – 200 m, a droga krajowa nr 20 – 350 m.
Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centralnej części miasta, tuż przy przystanku autobusowym. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. W pobliżu również dwie drogi krajowe – DK11 oraz DK20.
Urząd Miasta Szczecinek, Wydział Planowania Przestrzennego zaświadcza, że działka nr 293 w obrębie 20 w Szczecinku, stanowi część terenu oznaczonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem o przeznaczeniu 11U.MW: tereny zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek położony przy Placu Zesłańców Sybiru 1 podlega ochronie konserwatorskiej na mocy ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
509
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
293
K01I/00031516/8
TAK
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com