Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 2271 m²
Powierzchnia gruntów: 3630 m²
Cena netto: 2 700 000 PLN
Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji.
Kompleks budynków, w skład którego wchodzą budynki:
• Biurowo-techniczny (A) o pow. użytkowej 1 370,93 m2
• Techniczno-mieszkalny (B) o pow. użytkowej 593,37 m2
• Garaż (C) o pow. użytkowej 307,14 m2
oraz duża działka o łącznej pow. 3630 m2 [działki nr ewid. 424 oraz 423/2]. Na działce znajduje się wieża antenowa – KTÓRA NIE JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY. Teren zagospodarowany na parking – ok. 30 miejsc parkingowych.
Budynek A to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. Budynek B – 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. W budynku znajdują się 4 mieszkania: 2-, 3- i 4-pokojowe, zarówno na parterze, jak i na 1. piętrze Budynek C to parterowy garaż. Posiada instalacje: c.o., wodną, elektryczną, oraz instalacje teletechniczne.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Opolskiej w Krapkowicach w województwie opolskim. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja nieruchomości. W zasięgu pieszym – ok. 300 m znajduje się Rynek miasta. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, ulica Opolska stanowi fragment DW415. Z tyłu nieruchomości, ok. 50 m płynie Odra – malowniczy odcinek. Nieruchomość cechuje bardzo dobra ekspozycja – wejście na teren bezpośrednio od strony ulicy Opolskiej. Sąsiedztwo z dużą liczbą punktów handlowo-usługowych – jest to okolica, gdzie koncentruje się życie mieszkańców. W promieniu 200 metrów znajdują się przystanki PKS. Odległość od Opola – 25 km. Odległość od autostrady A4 – ok. 3 km (relacja Wrocław-Katowice), DK45 – 1,5 km.
• 300 m – Rynek
• do 200 m – przystanki PKS
• w sąsiedztwie – duża liczba sklepów spożywczych
Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Krapkowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN – w strefie mieszkaniowej, z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Przeznaczenie: biura, mieszkania.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 85,69 m2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 60,00 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania
- powierzchni 295,49 m² w budynku A - na zasadzie użytkowania
- powierzchni 42,48 m² w budynku garażowym na zasadzie użytkowania
Wieża znajdująca się na terenie nieruchomości - nie jest przedmiotem sprzedaży .
W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne .
Telefon
501
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Wieczyste użytkowanie
424; 423/2
OP1S/00031474/7
Nie
Wieczyste użytkowanie działek nr ewid. 424 oraz 423/2 - o łącznej pow. 3630 m2, zabudowane budynkami o łacznej powierzchni użytkowej : 2 271,44 m2.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com