Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość na biura i usługi w dobrej lokalizacji.
Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Krapkowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN – w strefie mieszkaniowej, z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Przeznaczenie: biura, mieszkania.
Opis oferty
Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji.
Kompleks budynków, w skład którego wchodzą budynki:
- Biurowo-techniczny (A) o pow. użytkowej 1 370,93 m2
- Techniczno-mieszkalny (B) o pow. użytkowej 593,37 m2
- Garaż (C) o pow. użytkowej 307,14 m2
oraz duża działka o łącznej pow. 3630 m2 [działki nr ewid. 424 oraz 423/2]. Na działce znajduje się wieża antenowa – KTÓRA NIE JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY. Teren zagospodarowany na parking – ok. 30 miejsc parkingowych.
Budynek A to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne.
Budynek B – 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. W budynku znajdują się 4 mieszkania: 2-, 3- i 4-pokojowe, zarówno na parterze, jak i na 1. piętrze Budynek C to parterowy garaż. Posiada instalacje: c.o., wodną, elektryczną, oraz instalacje teletechniczne.
W pobliżu:
- 50 m - Odra
- 200 m - przystanki PKS
- 300 m - Runek Miasta
- 1,5 km - DK45
- 3 km - autostrada A4 (Wrocław-Katowice)
- 25 km - opole