polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1490 m²

Powierzchnia gruntów: 1689 m²

Cena netto: 1 900 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w Pyrzycach przy ul. Księcia Bogusława X 13-15

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie, p. poż.
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod handel, usługi lub mieszkania w centrum miasta.

W skład nieruchomości wchodzą:

Budynek biurowy – zabytkowy, wyróżniający się w okolicy budynek z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej 337,95 m2. Posiada 3-piętra w tym poddasze oraz podpiwniczenie. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne oraz sanitarne. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej, dach wielospadowy pokryty dachówką. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, hydrantowa, odgromowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek biurowy oraz techniczny połączone są w jeden obiekt łącznikiem.

Budynek techniczny – 3-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 909,53 m2. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia techniczne, magazynowe, biurowe, sanitarne. Dostępne instalacje: elektryczna, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowego, hydrantowa, odgromowa.

Budynek garażowo-magazynowy to parterowiec, murowany z cegły ceramicznej, dach jednospadowy. Powierzchnia użytkowa – 242,42 m2. Dostępne instalacje: elektryczna, hydrantowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe.

Działki nr: 179/3; 179/4, 179/2, 178/58, 178/91 o łącznej powierzchni 1688,50 m2 tworzą całość. Teren uzbrojony w sieci: wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową, teletechniczną, centralne ogrzewanie. Na działce znajduje się parking. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio od ulicy Księcia Bogusława.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Księcia Bogusława X w Pyrzycach, województwo zachodniopomorskie. Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum miasta, usytuowanie przy głównej ulicy. Bardzo dobry dostęp do zakupów codziennych – w promieniu 200 m znajdują się 2 sklepy wielkopowierzchniowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, budynek Poczty Polskiej, szkoła i boisko szkolne. W promieniu 200 m usytuowany jest dworzec autobusowy.

W pobliżu

•    ul. Księcia Bogusława x – główna ulica miejscowości
•    do 200 m – 2 sklepy wielkopowierzchniowe
•    200 m – dworzec autobusowy
•    350 m – DW106
•    punkty handlowo-usługowe

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
działka nr 179/2, nr 179/3, 179/4, nr 178/58, nr 178/91 obręb 6 m. Pyrzyce, położona jest na obszarze zainwestowanym do zachowania (usługi) oraz na obszarze górniczych wód geotermalnych i na obszarze objętym ochroną konserwatorską (strefa „B” pośredniej ochrony konserwatorskiej). Kamienica nr 13 Bogusława X, wzniesiona na działce nr 179/4 obręb 6 m. Pyrzyce, wpisana jest do Gminnego Rejestru Zabytków pod nr A-019.

Możliwości inwestycyjne: handel, usługi, mieszkania.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw odpłatnego użytkowania pomieszczeń technicznych pod urządzenia telekomunikacyjne oraz nieodpłatnego ustanowienia służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej tak w gruncie jak i na elewacji dachu i budynków.


Ograniczonym prawem rzeczowym należy objąć pomieszczenia (numeracja wg inwentaryzacji) położone:

w BUDYNKU A - technicznym
:
- w piwnicy:
   - pom. nr 0.05 (kablownia) – o powierzchni 51,85 m2
   - pom. nr 0.06 (siłownia) – o powierzchni 39,47 m2
   - pom. nr 0.04 (akumulatornia) – o powierzchni 46,30m2 – pomieszczenie będzie użytkowane przez OPL do czasu przeniesienia akumulatorów do pomieszczenia nr 0.06.
Dostęp do pomieszczenia akumulatorni jest przez pomieszczenie nr 0.03 (przedsionek). Po wyniesieniu urządzeń z pomieszczenia nr 0.04 powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w piwnicy budynku A technicznym  wyniesie 91,32 m2
- na parterze:
   - pom. nr 1.03 (CA) – o powierzchni 47,09 m2
   - pom. nr 1.04 (PG) – o powierzchni 53,80 m2
   - pom. nr 1.05 (LLU) – o powierzchni 6,88 m2         
   - pom. nr 1.06 (biuro) – o powierzchni 19,95 m2
Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na parterze budynku A  technicznego wyniesie 127,72 m2

w BUDYNKU C magazyn - garaż:
   - pom. nr 3 (agregatornia) – o powierzchni 38,30 m2
   - pom. nr 5 (zbiorniki paliwa) – o powierzchni 11,80 m2
Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w budynku C magazyn - garaż wyniesie 50,10 m2.

Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę teletechniczną w budynku A technicznym i budynku C magazynowym wyniesie 269,14 m2.

W gruncie nieruchomości działki 179/4 znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej: ciągi kanalizacyjne: 28-otw. o łącznej długości ok. 28 m (szer. 0,8 m), 12-otw. o łącznej długości ok. 1 m (szer. 0,7 m), 1-otw o długości 5 m (szer. 0,1 m), trzy studnie kablowe SK-6 (1,9x1,2 m), na gruncie posadowione są skraplacze (klatka 2x4 m), w gruncie działki 178/58 znajduje się odcinek kanalizacji 12-otw (szer. 0,7 m) długości 3 m. W gruncie działek 179/2, 179/3 i 178/91 brak czynnych elementów infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez DiSU. Łączny pas służebności przesyłu w gruncie dla OPL wynosi 88,14 m2.

Informacje dodatkowe

Dla części OPL wykorzystany zostanie  istniejący punkt zasilania. Dla części sprzedawanej obiektu należy wybudować nowy punkt zasilania  z energetyki zawodowej oraz nową RGnn (Rozdzielnia główna niskiego napięcia) zlokalizowaną w piwnicy na ścianie sąsiadującej z siłownią (pom. 0.06). Do czasu uzyskania nowego punktu zasilania i zawarcia  umowy energetycznej z dostawcą energii, nabywca może być zasilany tymczasowo z rozdzielnicy RGnn OPL i opomiarowany podlicznikiem. Do czasu wybudowania nowego punktu zasilania zużycie energii elektrycznej przez nabywcę należy rozliczać jako nadwyżkę nad historycznie średnim zużyciem przez OPL.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Prawo użytkowania wieczystego działek do dnia 05.12.2089r.

Nr działki

179/3; 179/4, 179/2, 178/58, 178/91

Nr KW

SZ2T/00005443/2; SZ2T/00036100/2; SZ2T/00036101/9; SZ2T/00005446/3

Ochrona konserwatora

Tak

Stan prawny

-    dla działek 179/3 i 179/4 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/00005443/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 179/3 i 179/4 o łącznej powierzchni 0,1340 ha oraz budynek techniczno-gospodarczy o kubaturze 1.114,50 m3, budynek biurowy o kubaturze 792 m3 i budynek centrali telefonicznej z łącznikiem o kubaturze 3.214 m3. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna  jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów,
-    dla działki 178/58 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/00036100/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 178/58 o powierzchni 0,0079 ha. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów,
-    dla działki 178/91 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/00036101/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 178/91 o powierzchni 0,0013 ha. W Dziale II Księgi jako właścicieli wpisano w udziale ½  Skarb Państwa – Starosta Pyrzycki oraz w udziale  ½  Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów,
-    dla działki 179/2 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/00005446/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 179/2 o powierzchni 0,0526 ha. W Dziale II Księgi jako właścicieli wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Szczecin, ul. Powstańców Wielkopolskich 63

  • Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

  • Bralęcin, gmina Dolice

  • Mieszkowice, ul. Henryka Sienkiewicza 26

  • Mirosławiec, ul. Szkolna 2a, ul. Wolności

  • Gardno, powiat gryfiński

  • Drawsko Pomorskie ul. Pocztowa 11

  • Żelechowo 111, gmina Widuchowa

  • Kamień Pomorski ul. Mieszka I 4b

  • Chojna ul. Bałtycka 7

  • Koszalin, ul. Władysława IV 22A

  • Połczyn-Zdrój, ul. Grunwaldzka 27A

  • Szczecin, ul. Podbórzańska

  • Koszalin, ul. Komunalna 8

  • Grzmiąca, ul. Kolejowa 3

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się