polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Biała Podlaska, ul. Piłsudskiego 5/7

lubelskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 4845 m²

Powierzchnia gruntów: 4137 m²

Cena netto: 4 200 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Białej Podlaska przy ulicy Piłsudskiego 5/7

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość pod call center, hotel lub handel w samym centrum miasta.

Kompleks dwóch budynków znajdujących się na dużej działce o powierzchni 4 137 m2. Pierwszy z budynków to obiekt biurowy o powierzchni ponad 2 000 m2, posiada 3 kondygnacje oraz jest w całości podpiwniczony. Do budynku prowadzą 2 oddzielne wejścia, w środku ciąg komunikacyjny zapewniają 2 klatki schodowe. Na parterze znajduje się Salon Sprzedaży Orange Polska S.A., do którego prowadzi niezależne wejście. Na pierwszym piętrze przestronne pomieszczenie o powierzchni ponad 350 m2 z możliwością adaptacji na cele biurowe, w szczególności open space. Drugie piętro nieruchomości to głównie pokoje biurowe o średniej powierzchni ok. 20 m2 każdy. Układ gabinetowy daje wiele możliwości aranżacji.

Drugi budynek kompleksu to obiekt trzykondygnacyjny w części podpiwniczony. Pomieszczenia na każdym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym. Główne wejście zlokalizowane jest bezpośrednio od ul. Piłsudskiego, a komunikację zapewniają dwie klatki schodowe. Działka jest płaska, ma regularny kształt zbliżony do kwadratu i jest działką narożną o 2 frontach, co zapewnia idealną ekspozycję lokali znajdujących się na parterze. Całość jest ogrodzona. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Na terenie znajdują się garaże, które mogą posłużyć jako powierzchnia magazynowa.

Korzystne położenie, układ i budowa budynków daje również możliwość przearanżowania obiektu na nowoczesne call center ,hotel lub hostel.

Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany.

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Biała Podlaska, na rogu ul. Piłsudskiego i Pocztowej, w odległości ok. 65 m od Placu Wolności. Ulica Piłsudskiego łączy Plac Wolności z ul. Garncarską, która łączy się z główną arterią w mieście - ul. Zamkową.

W niewielkiej odległości znajduje się Urząd Miasta, Urząd Stanu Cywilnego, Kościół św. Anny, liczne oddziały banków, a także Park Radziwiłłowski, w którym znajduje się Muzeum Południowego Podlasia i Biblioteka Miejska.

W pobliżu

  • ok. 65 m Plac Wolności
  • 100 m Urząd Miasta
  • 450 m Park Radziwiłłowski
  • 600 m Muzeum Południowego Podlasia
  • 600 m Biblioteka miejska
  • 1,5 km CH Rywal
  • 2,5 km Dworzec PKP
  • 2,6 km droga europejska E30

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest atrakcyjnie zlokalizowana na terenie miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi. Atutem też jest działka o regularnym kształcie. Budynek można przebudować i zaadaptować na usługi komercyjne: biura, obiekt handlowy lub hotel. Według estymacji Orange Polska możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o ok. 350 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – I etap obejmujący teren „CENTRUM” zatwierdzonym Uchwałą Nr VI/141/04 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 28 października 2004 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 25, poz. 818 z dnia 4 lutego 2005r.
Działki nr ewid. 1463/1 i 1467 położone w Białej Podlaskiej przy ulicy Piłsudskiego zawierają się w obszarze oznaczonym na planie symbolem 9UŁ/U.
Przeznaczenie podstawowe:    pod zabudowę usługową stopnia ogólnomiejskiego z zakresu administracji publicznej i komercyjnej, bankowości i finansów, kultury, turystyki, handlu, gastronomii oraz mieszkalnictwo
Funkcja uzupełniająca: usługi podstawowe z zakresu kultury, oświaty i wychowania, handlu i usług bytowych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostepu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 654 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 27,00 m2 na elewacji budynków na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 5,00 m2 na dachu budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 229,99 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Wstępne założenia scenariusza: Możliwość drobnych zmian w zakresie alokacji infrastruktury.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Wioleta Czarnecka

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

użytkowanie wieczyste

Nr działki

1463/1, 1467

Nr KW

LU1B/00000313/8

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Dla nieruchomości jest prowadzona przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej, księga wieczysta nr LU1B/00000313/8.

Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SA
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Biała Podlaska, ul. Piłsudskiego 5/7

  • Poniatowa ul. 1 Maja 13

  • Nowy Stręczyn, gmina Cyców

  • Jacków Kolonia, gmina Mełgiew

  • Bełcząc, gmina Czemierniki

  • Turka, ul. Bukowa, gmina Wólka

  • Sobibór, gmina Włodawa

  • Lubowierz, gmina Stary Brus

  • Burzec, powiat łukowski

  • Huta Dąbrowa, gmina Krzywda

  • Barki, powiat łęczyński

  • Zembry, powiat łukowski

  • Adamów 11b, powiat zamojski

  • Karwów, powiat łukowski

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się