Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Działka nr 66/2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu A.3.26. MU1 - podstawowe przeznaczenie: zabudowa śródmiejska tj.: przemieszana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa.

Opis oferty

Przestronne biura na open space w ścisłym centrum.

Do sprzedaży jest użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej obejmującej działkę nr 66/2 o powierzchni 1 428 m2, oraz budynków objętych odrębnym prawem własności.
Działka o kształcie wielokąta nieforemnego, dłuższym bokiem przylega do ul. Batalionów Chłopskich. Działka w swych granicach jest częściowo ogrodzona.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo – techniczny „A” o powierzchni użytkowej 2 267,40 m2 oraz budynek techniczny „B” o powierzchni użytkowej 94,00 m2. Niezabudowaną część  nieruchomości stanowią powierzchnie częściowo utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi.

Dojazd samochodami następuje z ulicy Batalionów Chłopskich. Parking na ok. 7 miejsc postojowych urządzony jest na części działki nr 66/2, dodatkowo wzdłuż ul. Batalionów Chłopskich w bezpośrednim otoczeniu zorganizowano publiczne miejsca parkingowe.

W pobliżu:

  • obiekty użyteczności publicznej
  • 200 m - dyskont spożywczy
  • 500 m - dworzec PKS
  • 600 m - trasa S8
  • 700 m - dworzec PKP
  • 850 m - ruiny zamku w Ząbkowicach Śląskich
  • 27 km - Góry Sowie

Ząbkowice Śląskie, ul. Batalionów Chłopskich 2 - Superpromocja

woj. dolnośląskie

Cena netto: 1,200,000 PLN
Cena promocyjna netto: 880,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2 361 m2
 Powierzchnia gruntów: 1 428 m2

Uwarunkowania planistyczne

Działka nr 66/2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu A.3.26. MU1 - podstawowe przeznaczenie: zabudowa śródmiejska tj.: przemieszana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa.

Opis oferty

Przestronne biura na open space w ścisłym centrum.

Do sprzedaży jest użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej obejmującej działkę nr 66/2 o powierzchni 1 428 m2, oraz budynków objętych odrębnym prawem własności.
Działka o kształcie wielokąta nieforemnego, dłuższym bokiem przylega do ul. Batalionów Chłopskich. Działka w swych granicach jest częściowo ogrodzona.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo – techniczny „A” o powierzchni użytkowej 2 267,40 m2 oraz budynek techniczny „B” o powierzchni użytkowej 94,00 m2. Niezabudowaną część  nieruchomości stanowią powierzchnie częściowo utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi.

Dojazd samochodami następuje z ulicy Batalionów Chłopskich. Parking na ok. 7 miejsc postojowych urządzony jest na części działki nr 66/2, dodatkowo wzdłuż ul. Batalionów Chłopskich w bezpośrednim otoczeniu zorganizowano publiczne miejsca parkingowe.

W pobliżu:

  • obiekty użyteczności publicznej
  • 200 m - dyskont spożywczy
  • 500 m - dworzec PKS
  • 600 m - trasa S8
  • 700 m - dworzec PKP
  • 850 m - ruiny zamku w Ząbkowicach Śląskich
  • 27 km - Góry Sowie

Agnieszka Kędziora

Doradca Sprzedaży

509

Biuro Nieruchomości Orange Polska

800

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 66/2
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dział I: Oznaczenie nieruchomości .
    I-Sp: Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: okres użytkowania – 2089-12-05, sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowana.
    Dział II: Własność – Skarb Państwa. Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna w Warszawie.
    Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia – brak wpisów.
    Dział IV: Hipoteka – brak wpisów.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w centrum oraz dostępność miejsc parkingowych.
Obiekt doskonale nadaje się pod biura z powierzchniami typu open space oraz pod usługi.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • powierzchni 296,8 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 113,34 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 6,6 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 7,5 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 23,5 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 56,63 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone