Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: Uchwała Nr XXXIX/403/22 Rady Miejskiej w Trzebnicy z dnia 30 czerwca 2022 r. nieruchomość położona jest zgodnie z kierunkami zagospodarowania przestrzennego na terenie: 2.MWU – obszary zabudowy wielofunkcyjnego centrum miasta.
Opis oferty
Obiekt pod budynek mieszkalny, w pobliżu Wrocławia.
Nieruchomość stanowi działka o numerze: 26/1 o powierzchni 1 556 m2, zlokalizowana w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Trzebnica.
Kształt działki foremny, zbliżony do kwadratu.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze biurowo – technicznym oraz magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 1638,50 m2.
Opis budynku biurowo-technicznego
Budynek wolnostojący, III-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (z osobnymi wejściami do pomieszczeń sali sprzedaży ORANGE oraz klatki schodowej. Stolarka PCV. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku ocieplona, pokryta tynkiem.W części piwnicznej zlokalizowane są pomieszczenia schronowe.
Uzbrojenie: instalacje: c.o. zasilaną z kotłowni na olej ,wod-kan, elektroenergetyczna, sygnalizacji pożarowej, odgromowa, alarmowa oraz instalacje teletechniczne. Powierzchnia zabudowy: 481,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 345,30 m2
Opis budynku magazynowego- zespół szeregowej zabudowy garażowejBudynek parterowy, niepodpiwniczony murowany . Tynki wewnętrzne – cementowo – wapienne, ściany malowane farbą emulsyjną i olejną. Tynki zewnętrzne cementowo – wapienne gładkie.
Powierzchnia zabudowy: 345,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 293,20 m2
W pobliżu:
- 200 m – Urząd Miejski
- 400 m – duży dyskont spożywczy
- 450 m – Ratusz i Rynek
- 500 m – przystanek autobusowy
- 600 m – stacja kolejowa Trzebnica
- 12 km – Wrocław
