Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1011 m²
Powierzchnia gruntów: 1909 m²
Cena netto: 1 690 000 PLN
Reprezentacyjny, historyczny budynek w centrum. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 10 i 9/3 o łącznej pow. 1.909 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków:
Działka nr 10 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 958,40m2, oraz magazynowo- garażowym o powierzchni użytkowej 52,60m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1011,00 m2.
Działka nr 9/3 jest działka niezabudowaną i stanowi pas okalający od strony północnej i wschodniej działkę nr 10. Obie nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. W obrębie działek przebiegają odcinki telekomunikacyjnych linii kablowych wraz ze studniami kablowymi zajmując łącznie powierzchnię 219 m2, przy czym na obszarze 69 m2 lokalizowane są w obrębie działki nr 9/3.
Oleśnica – miasto powiatowe, zajmuje pow. ok. 21 km2 i liczy ok. 38 tys. mieszkańców.Ważny ośrodek administracyjny, gospodarczy, społeczny i kulturalny województwa dolnośląskiego w jego północno – wschodniej części. Jest jednym z najstarszych i najbardziej interesujących miast średniej wielkości na Dolnym Śląsku. O jej atrakcyjności decyduje położenie, piękna panorama miasta, akcentowana wysokimi wieżami, liczne zabytki i bogata historia, będąca mieszanką trzech kultur: polskiej, czeskiej i niemieckiej.
Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane o charakterze mieszkalno-komercyjnym.
Działki graniczą z zabudową niską, wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi.
Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno – handlowego Oleśnicy.
Atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w centrum miasta w pięknym otoczeniu. Zgodnie z zapisami Studium możliwa jest rozbudowa i przebudowa istniejących budynków, dzięki czemu możliwe będzie zwiększenie powierzchni użytkowej o ok. 400 m2. Nieruchomość doskonale nadaje się pod mieszkania lub biura.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Nieruchomości zlokalizowane są w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Oleśnica o charakterze mieszkalno-usługowo-magazynowymPrzedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Budynek objęty jest ochroną konserwatorską.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
509
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
10, 9/3
WR1E/00033626/8
tak
Księga Wieczysta KW nr WR1E/00033626/8:
Dział I Oznaczenie nieruchomości
Opis i mapa: działka nr 10,Obszar: 1390 m2,
Budynek: Budynek o powierzchni 1010,66 m2
Garaż o powierzchni 73,60 m2
Urządzenie Ogrodzenie trwałe
Dział I Sp Spis praw związanych z własnością
Sposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 oraz budynki oraz urządzenie, stanowiące odrębną nieruchomość.
Dział II Własność
Właściciel: Skarb Państwa.
Wpisy dotyczące prawa użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności – Telekomunikacja Polska S.A., z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.
Dział IV HipotekiBrak wpisu.
Księga Wieczysta KW nr WR1E/00039920/1:
Dział I Oznaczenie nieruchomości
Opis i mapa: działka nr 9/3,
Obszar: 519 m2,
Dział I Sp Spis praw związanych z własnością
Sposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 25.02.2093 przeznaczona pod budowę.
Dział II Własność
Właściciel: Gmina Miejska Oleśnica.
Użytkowanie wieczyste własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności – Telekomunikacja Polska S.A., z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczenia
Brak wpisu.
Dział IV Hipoteki
Brak wpisu
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com