Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1262 m²
Powierzchnia gruntów: 2876 m²
Cena netto: 2 500 000 PLN
Rabat: 360 000 PLN
Nowa cena netto: 2 140 000 PLN
Promocja ważna do: 2021-02-01
Pensjonat w miejscowości uzdrowiskowej.
Budynek o powierzchni 1 261,90 m2, 2-piętrowy, podpiwniczony. Obiekt o ciekawej bryle, na którą składają się poddasze użytkowe i dwuspadowy dach. Budynek usytuowany jest na wzniesieniu, dzięki czemu posiada dobrą ekspozycję i nasłonecznienie. Pokoje z balkonami z widokiem na pobliskie góry – Góry Złote. W środku znajdują się pokoje hotelowe, pomieszczenia biurowe oraz sala konferencyjna. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, odgromową, telefoniczną.
Działki o numerach 273/1; 274/1; 278/2; 279; 272/3 o powierzchni 2 876 m2 tworzą całość o nieregularnym kształcie. W środku i na zewnątrz nieruchomości znajduje się parking. Łącznie w obrębie działki może zaparkować 10 samochodów.
Nieruchomość położona przy ul. Polnej w Lądku-Zdroju w województwie dolnośląskim. Jest to znane w całym kraju uzdrowisko, przyciągające corocznie wielu turystów. Lokalizacja w cichej, spokojnej okolicy. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się sklep spożywczy. Centrum miejscowości jest w zasięgu pieszym, ok. 500 m. Tam też znajdują się restauracje i obiekty zabytkowe.
W sąsiedztwie nieruchomości występuje wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa, obiekty o funkcji pensjonatowej oraz obiekty administracji publicznej.
Ze względu na usytuowanie w popularnej miejscowości turystycznej, a także pierwotne przeznaczenie, nieruchomość można zaadaptować na hotel z salami konferencyjnymi lub hostel. Zapisy MPZP umożliwiają również przekształcenie na budynek mieszkalny wielorodzinny. Relatywnie niewielka powierzchnia zajmowana przez urządzenia telekomunikacyjne ułatwi przeprowadzenie inwestycji. Zgodnie z estymacją Orange Polska S.A. istnieje możliwość zwiększenia powierzchni o ok 250 m2.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Przedmiotowe nieruchomości oznaczone są na rysunku planu symbolem 6U – przeznaczenie podstawowe- teren zabudowy usługowej, dopuszcza się zabudowę mieszkalno – usługową.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Telefon
509
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
użytkowanie wieczyste, grudzień 2089/październik 2070
"273/1, 274/1, 278/2, 279, 272/3 "
SW1K/00060703/5, SW1K/00040927/5
tak
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą o nr /SW1K/00060703/5 , SW1K/00040927/5.Przedmiotowe nieruchomości stanowi uzytkowanie wieczyste: Telekomunikacji Polskiej S.A. (obecnie Orange Polska S.A.)
Dział Księgi Wieczystej III i IV wolny od wpisów (w obu Księgach)
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
