Iwonicz-Zdrój, ul. Słoneczna 24

podkarpackie

Typ nieruchomości: inne

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zabytkowy kompleks budynków położony przy głównej arterii miasta. Do zagospodarowania na hotel, pensjonat z własną infrastrukturą gastronomiczną.

W skład nieruchomości wchodzą:

• działka o pow. 4083 m²
• dom wypoczynkowy „Willa Lutnia”
• murowany łącznik
• budynek stołówki
• budynek z komorami śmietnikowymi
• drewniany budynek garażu z domkiem campingowym

Łączna powierzchnia zabudowań: 1 172 m². Dom wypoczynkowy, łącznik i stołówka stanowią jeden kompleks funkcjonalny.

Dom wypoczynkowy jest 1-piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, drewniany. Dach dwuspadowy. Budynek stołówki oraz łącznik są 1-piętrowe, wykonane z pustaków betonowych. Kompleks budynków wyposażony w instalacje: gazową, wodno-kanalizacyjną, elektrykę, odgromową, centralne ogrzewanie.

Największym atutem nieruchomości jest jej bardzo dobre usytuowanie: ekspozycja od strony ulicy, przy głównej arterii miasta. Wejście na teren nieruchomości od bezpośrednio od Al. Słonecznej –  2 furtki oraz brama wjazdowa. Teren działki w całości ogrodzony.

Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Jest to obiekt wybudowany w latach 20. XX wieku, o walorach architektonicznych charakterystycznych dla budownictwa uzdrowiskowego.

Lokalizacja

Nieruchomość jest położona przy Al. Słonecznej 24 w Iwoniczu-Zdroju w woj. podkarpackim.
Jest to centrum miasta, w najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W odległości 50 m znajduje się Urząd Gminy, nieco dalej sanatorium uzdrowiskowe, bank, pijalnia wód.
Iwonicz-Zdrój posiada połączenia autobusowe i busowe z Jasłem, Katowicami, Kielcami, Krakowem, Leżajskiem, Lublinem, Łodzią, Rzeszowem, Ustrzykami Dolnymi, Warszawą. Większe ośrodki miejskie w okolicy to: Krosno, Jasło, Sanok.
Jest to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości województwa podkarpackiego. Położona na skraju Beskidu Niskiego odznacza się wyjątkowymi walorami krajobrazowymi.

W pobliżu

• Urząd Gminy
• sanatorium uzdrowiskowe
• bank
• pijalnia wód

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem UZ3 – teren zabudowy usług wspomagających lecznictwo uzdrowiskowe.

Możliwości inwestycyjne: hotel, pensjonat, rekreacja w miejscowości uzdrowiskowej.

Założenia sprzedaży

Współwłaścicielem nieruchomości jest Poczta Polska, która posiada 60% udziałów i prowadzi sprzedaż zgodnie z jej procedurami.

Aktualne informacje o przetargu dostępne są na stronie http://nieruchomosci.poczta-polska.pl/nieruchomosci/iwonicz-zdroj-ul-sloneczna-2426

W gruncie zlokalizowana jest  infrastruktura teletechniczna o powierzchni  wynoszącej 86,90 m²

Informacje dla pośredników

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu na gruncie dla prawidłowego funkcjonowania infrastruktury teletechnicznej o powierzchni gruntu  wynoszącej 86,90 m²

Dariusz Afrykański

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr KW

KS1K/00020752/5

Ochrona konserwatora

Tak

• Tarnobrzeg, ul. Kościuszki 34/ul. Sokola 3b

• Jasło, ul. 3-go Maja 4

• Krosno, ul. Podwale 16

• Szczepańcowa, gmina Chorkówka

• Przecław ul. Jana Kilińskiego 9

• Borowa nr 266

• Krosno, ul. Podwale 16

• Jasło, ul. 3 Maja 4

• Sanok, ul. Daszyńskiego 27

• Przeworsk, ul. Fryderyka Chopina 3