Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 2564 m²
Powierzchnia gruntów: 2005 m²
Cena netto: 3 000 000 PLN
Nieruchomość z potencjałem na hotel budżetowy.
Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07m2. Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.
Nieruchomość znajduje się w Ełku przy ul. Wawelskiej w woj. warmińsko-mazurskim.
W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy – 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:
− przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię
− wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej
− obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania
− dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).
Na terenie inwestycji należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.
W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70m2. W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28m2, w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 703,28m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.
Telefon
518
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Własność
OL1E/00009740/5
KW nr OL1E/00009740/5
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
